Hengelo
Westerflier 22, Hengelo
In de gewilde woonwijk in een rustige straat ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid voor extra (slaap)kamers). Er is parkeergelegenheid in de straat en in de nabije omgeving.
De bosrijke omgeving van 't Weusthagpark is op steenworp afstand gelegen en geeft je de mogelijkheid om vanuit huis een lekkere wandeling te maken. Overige voorzieningen als het winkelcentrum Hengelose Es, uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen alsook het centrum van Hengelo zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en een tuingerichte lichte woonkamer met openslaande tuindeur naar de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken heeft een klein aanrechtblok met wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin met tuinhuis, pad aan de achterzijde met achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Vlizotrap naar de technische ruimte met opstelplaats C.V. ketel en bergruimte. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder waardoor er een mogelijkheid is extra (slaap)kamers te creëren.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning;
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlak ca. 114 m²;
- Inhoud ca. 494 m³;
- Perceeloppervlak 143 m²;
- Energielabel C;
- 10 Zonnepanelen (lease);
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
De bosrijke omgeving van 't Weusthagpark is op steenworp afstand gelegen en geeft je de mogelijkheid om vanuit huis een lekkere wandeling te maken. Overige voorzieningen als het winkelcentrum Hengelose Es, uitvalswegen, scholen en sportvoorzieningen alsook het centrum van Hengelo zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en een tuingerichte lichte woonkamer met openslaande tuindeur naar de tuin. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken heeft een klein aanrechtblok met wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tuin met tuinhuis, pad aan de achterzijde met achterom.
1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Vlizotrap naar de technische ruimte met opstelplaats C.V. ketel en bergruimte. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder waardoor er een mogelijkheid is extra (slaap)kamers te creëren.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning;
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlak ca. 114 m²;
- Inhoud ca. 494 m³;
- Perceeloppervlak 143 m²;
- Energielabel C;
- 10 Zonnepanelen (lease);
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.