A.M. de Jongstraat 13 te Hengelo (O)
Wilt u wonen op een plek waar luxe, groen, comfort, woonruimte en rust bepalend zijn voor uw optimale
woongenot? Dan ligt een unieke kans nu binnen handbereik!
Wonen aan de A.M. de Jongstraat 13 te Hengelo (O) geeft u als toekomstig bewoner welhaast het gevoel van vrijstaand wonen in een zeer royale eengezinswoning met een 'gebruiksoppervlak wonen' van maar liefst 170 m². En dat is nog niet alles.... de woning herbergt vele extra's waaronder een zeer royale living en serre, kantoor-/praktijkruimte inclusief toilet en wachtruimte op de begane grond, moderne inbouwkeuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde op zolder), moderne en luxe badkamer, een houten berging met overkapping achter in de tuin en een eigen oprit met carport voor minimaal twee auto's. Niet te vergeten... aircovoorziening, rolluiken, houtkachel en 15 zonnepanelen (in eigendom).
Een extra pluspunt is de royale, zonovergoten achtertuin met in stijl opgetrokken houten berging inclusief overkapping.
Een ideale woning dus voor een bewoner met een aan huis gebonden beroep of de hobbyist die op zoek is naar meer kamers en ruimte.....
In de directe omgeving: openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige wijkwinkelcentrum, scholen, voetbalvelden, uitvalswegen, recreatiegebieden evenals de UT, de stad Enschede en het FC Twente stadion.
Interesse? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding ter plekke, zodat u zelf het 'direct thuis gevoel' zult ervaren!
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerst verdieping, woon-/eetkamer, serre, keuken, praktijkruimte met eigen ingang, hal/wachtruimte, vaste kast en separate toiletruimte.
Vanuit de hal komt u in de royale Z-vormige living van maar liefst 34 m², welke voorzien is van een massieve eiken parketvloer. Het geheel biedt u als bewoner alle soorten van comfort. Aan de voorzijde is er voldoende plek voor een royale eettafel en het gedeelte bij de keuken is voldoende groot voor een comfortabele zithoek. Een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer tijdens de lange donkere winteravonden. Grote raampartijen zorgen daarnaast voor het nodige en gewenste daglicht.
Vanuit de living is er middels een schuifpui rechtstreeks toegang tot de aangebouwde serre (bijna 15 m²) vast aan de woning... Deze is netjes afgewerkt en kenmerkt zich door openheid, volop daglicht, sfeer, privacy en ruimte. Er is elektra voorziening en volop zitgelegenheid. Het ultieme plekje om te genieten van uw tuin met een lekker glas wijn, een goed boek of een heerlijke barbecue tijdens de lange en warme zomerdagen. Maar ook door de aanwezigheid van een heater en verlichting kan u van het vroege voorjaar tot diep in het najaar blijven genieten.
Grenzend aan de living de keuken met moderne inbouwkeuken zoals u dat wenst! Het aanrechtblad met uitstort gootsteen is uitgevoerd in graniet. Naast een vaatwasser, quooker, koelkast, RVS afzuigschouw en een 4-pits inductie kookplaat beschikt de inbouwkeuken ook nog over een stoomoven. In het verlengde van de keuken de bijkeuken met onder andere de wasmachine aansluiting evenals een buitendeur welke toegang geeft tot de serre.
Via de keuken is er toegang tot de optimaal geïsoleerde multifunctionele ruimte beneden (voormalig garage). Heeft u altijd al kantoor of praktijk aan huis gewild, heeft u vrienden of kennissen die vaak te gast zijn en willen blijven slapen, heeft u een hobby waarbij ruimte noodzaak is of wenst u voor de kinderen een eigen chill plek..... Het is allemaal mogelijk! De ruimte is prima indeelbaar, heeft de beschikking over een eigen toilet voorziening, vaste kastruimte en een wachtruimte en er is middels een lichtkoepel volop daglicht aanwezig.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde daglicht vanuit een raam in de gevel. Naast een extra slaapvertrek vinden we hier volop bergruimte (achter de knieschotten), de opstelplaats voor de Cv-ketel (in een separate stookruimte) en een open vrij indeelbare ruimte (welke thans in gebruik is als fitnessruimte). Indien gewenst kan hier prima een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin, houten berging en overkapping:
De tuin is gelegen op het zuiden en via een achterom bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met (sier)bestrating, gazon en borders. Het geheel is vrij toegankelijk voor de zon met voldoende schaduwpartijen. Uiterst fraai is de ruime houten berging met elektra aansluiting en overdekte zit.
Leuk detail in de achtertuin is de aanwezigheid van een kippenren met kippenhok. Voor de liefhebber is er dus een mogelijkheid tot het houden van een paar kippen.
Parkeervoorzieningen:
U heeft de beschikking over een eigen oprit waarop u tenminste twee auto's kunt parkeren. Tevens zijn er voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning aan de openbare weg op de daarvoor bestemde parkeervakken.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1985. De perceel oppervlakte bedraagt 338 m², de inhoud 597 m³ en het woonoppervlak circa 170 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28 C Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). De woning heeft een energielabel B, vijftien zonnepanelen in eigendom en een eigen airco installatie.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
Wilt u wonen op een plek waar luxe, groen, comfort, woonruimte en rust bepalend zijn voor uw optimale
woongenot? Dan ligt een unieke kans nu binnen handbereik!
Wonen aan de A.M. de Jongstraat 13 te Hengelo (O) geeft u als toekomstig bewoner welhaast het gevoel van vrijstaand wonen in een zeer royale eengezinswoning met een 'gebruiksoppervlak wonen' van maar liefst 170 m². En dat is nog niet alles.... de woning herbergt vele extra's waaronder een zeer royale living en serre, kantoor-/praktijkruimte inclusief toilet en wachtruimte op de begane grond, moderne inbouwkeuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde op zolder), moderne en luxe badkamer, een houten berging met overkapping achter in de tuin en een eigen oprit met carport voor minimaal twee auto's. Niet te vergeten... aircovoorziening, rolluiken, houtkachel en 15 zonnepanelen (in eigendom).
Een extra pluspunt is de royale, zonovergoten achtertuin met in stijl opgetrokken houten berging inclusief overkapping.
Een ideale woning dus voor een bewoner met een aan huis gebonden beroep of de hobbyist die op zoek is naar meer kamers en ruimte.....
In de directe omgeving: openbaar groen, waterlopen en voorzieningen zoals het gezellige wijkwinkelcentrum, scholen, voetbalvelden, uitvalswegen, recreatiegebieden evenals de UT, de stad Enschede en het FC Twente stadion.
Interesse? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding ter plekke, zodat u zelf het 'direct thuis gevoel' zult ervaren!
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerst verdieping, woon-/eetkamer, serre, keuken, praktijkruimte met eigen ingang, hal/wachtruimte, vaste kast en separate toiletruimte.
Vanuit de hal komt u in de royale Z-vormige living van maar liefst 34 m², welke voorzien is van een massieve eiken parketvloer. Het geheel biedt u als bewoner alle soorten van comfort. Aan de voorzijde is er voldoende plek voor een royale eettafel en het gedeelte bij de keuken is voldoende groot voor een comfortabele zithoek. Een houtkachel zorgt voor warmte en sfeer tijdens de lange donkere winteravonden. Grote raampartijen zorgen daarnaast voor het nodige en gewenste daglicht.
Vanuit de living is er middels een schuifpui rechtstreeks toegang tot de aangebouwde serre (bijna 15 m²) vast aan de woning... Deze is netjes afgewerkt en kenmerkt zich door openheid, volop daglicht, sfeer, privacy en ruimte. Er is elektra voorziening en volop zitgelegenheid. Het ultieme plekje om te genieten van uw tuin met een lekker glas wijn, een goed boek of een heerlijke barbecue tijdens de lange en warme zomerdagen. Maar ook door de aanwezigheid van een heater en verlichting kan u van het vroege voorjaar tot diep in het najaar blijven genieten.
Grenzend aan de living de keuken met moderne inbouwkeuken zoals u dat wenst! Het aanrechtblad met uitstort gootsteen is uitgevoerd in graniet. Naast een vaatwasser, quooker, koelkast, RVS afzuigschouw en een 4-pits inductie kookplaat beschikt de inbouwkeuken ook nog over een stoomoven. In het verlengde van de keuken de bijkeuken met onder andere de wasmachine aansluiting evenals een buitendeur welke toegang geeft tot de serre.
Via de keuken is er toegang tot de optimaal geïsoleerde multifunctionele ruimte beneden (voormalig garage). Heeft u altijd al kantoor of praktijk aan huis gewild, heeft u vrienden of kennissen die vaak te gast zijn en willen blijven slapen, heeft u een hobby waarbij ruimte noodzaak is of wenst u voor de kinderen een eigen chill plek..... Het is allemaal mogelijk! De ruimte is prima indeelbaar, heeft de beschikking over een eigen toilet voorziening, vaste kastruimte en een wachtruimte en er is middels een lichtkoepel volop daglicht aanwezig.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde daglicht vanuit een raam in de gevel. Naast een extra slaapvertrek vinden we hier volop bergruimte (achter de knieschotten), de opstelplaats voor de Cv-ketel (in een separate stookruimte) en een open vrij indeelbare ruimte (welke thans in gebruik is als fitnessruimte). Indien gewenst kan hier prima een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin, houten berging en overkapping:
De tuin is gelegen op het zuiden en via een achterom bereikbaar. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met (sier)bestrating, gazon en borders. Het geheel is vrij toegankelijk voor de zon met voldoende schaduwpartijen. Uiterst fraai is de ruime houten berging met elektra aansluiting en overdekte zit.
Leuk detail in de achtertuin is de aanwezigheid van een kippenren met kippenhok. Voor de liefhebber is er dus een mogelijkheid tot het houden van een paar kippen.
Parkeervoorzieningen:
U heeft de beschikking over een eigen oprit waarop u tenminste twee auto's kunt parkeren. Tevens zijn er voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning aan de openbare weg op de daarvoor bestemde parkeervakken.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1985. De perceel oppervlakte bedraagt 338 m², de inhoud 597 m³ en het woonoppervlak circa 170 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta 28 C Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2014 (eigendom). De woning heeft een energielabel B, vijftien zonnepanelen in eigendom en een eigen airco installatie.
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
