MODERN, SPEELS EN COMFORTABEL!
Dit VRIJSTAANDE HERENHUIS met eigen oprit is een ideale plek om te wonen in de jonge en hippe woonwijk Roombeek.
Het huis is goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van maar liefst 19 ZONNEPANELEN.
Wat dit herenhuis bijzonder maakt, zijn de vele raampartijen, waaronder een brede glazen pui naar de tuin. Hierdoor wordt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de speelse indeling met diverse hoekjes en aparte ruimtes, heeft iedereen zijn eigen plek.
De visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond vormt een stijlvolle basis voor elk interieur.
De ligging in Roombeek combineert MODERN WONEN met een vleugje historie. Hier smelten CULTUUR, WONEN en WERKEN samen. De wijk kenmerkt zich door een mix van MODERNE ARCHITECTUUR en het rijke textielverleden.
Daarbij zijn supermarkten, scholen, kinderopvang, speeltuinen in de buurt en is de gezellige binnenstad van Enschede - met het Muziekcentrum en de Oude Markt - snel te bereiken. Bovendien ben je zo in het buitengebied van Enschede.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst via de royale hal (voorzien van visgraat pvc vloer) tref je een garderobe, een modern toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. De hal leidt naar een heerlijke lichte living met visgraat pvc vloer, schuifpui naar de tuin en aansluitend terras. Aan de voorzijde bevindt zich een tv-/hobbykamer, perfect om te ontspannen of rustig te werken.
De luxe, moderne keuken springt direct in het oog met een ruim werkblad en een prettige lichtinval door de lichtstraat. De keuken is voorzien van een tegelvloer en hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, combioven, vaatwasser op werkhoogte, een inductie kookplaat met afzuiging, een Amerikaanse koelkast, een quooker en een handige koffiecorner. De sfeervolle plafond ledverlichting in de keuken maakt de keuken helemaal af.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tuin- eetkamer met openslaande tuindeuren. Dankzij de glazen pui tot aan de vloer ervaar je een sterke verbinding met buiten. Een hele fijne plek om samen met familie en vrienden te genieten van een glas wijn of een lekker diner.
De tuin, met royale borders en meerdere zonneterrassen biedt optimale privacy.
Een achter entree/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel maken deze woonlaag compleet.
1e Verdieping: Hier vind je een royale overloop met daglicht, 3 slaapkamers (4 mogelijk) met visgraat parketvloer en een praktische bergruimte met de wtw-installatie.
De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een wandcloset en elektrische designradiator. De royale ouderslaapkamer heeft handige inbouwkasten en een eigen comfortabele badkamer met douche-/ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2021
-Perceeloppervlak 331 m² | Woonoppervlak 184 m²
-19 ZONNEPANELEN (eigendom)
-Volledig geïsoleerd | Energielabel A+++
-Automatisch bewateringssysteem in de tuin
-Wateronthardingssysteem
-Voorzien van (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) screens (aan de zuidzijde) en horren
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-Hoogwaardig afwerkingsniveau
-Privacyvolle tuin met voorbereiding tot overkapping
-Ligging dichtbij voorzieningen, buitengebied en binnenstad.
Dit moderne herenhuis biedt een unieke kans op eigentijds wonen in een levendige en inspirerende wijk.
Interesse? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er is een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit VRIJSTAANDE HERENHUIS met eigen oprit is een ideale plek om te wonen in de jonge en hippe woonwijk Roombeek.
Het huis is goed geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van maar liefst 19 ZONNEPANELEN.
Wat dit herenhuis bijzonder maakt, zijn de vele raampartijen, waaronder een brede glazen pui naar de tuin. Hierdoor wordt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de speelse indeling met diverse hoekjes en aparte ruimtes, heeft iedereen zijn eigen plek.
De visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming op de begane grond vormt een stijlvolle basis voor elk interieur.
De ligging in Roombeek combineert MODERN WONEN met een vleugje historie. Hier smelten CULTUUR, WONEN en WERKEN samen. De wijk kenmerkt zich door een mix van MODERNE ARCHITECTUUR en het rijke textielverleden.
Daarbij zijn supermarkten, scholen, kinderopvang, speeltuinen in de buurt en is de gezellige binnenstad van Enschede - met het Muziekcentrum en de Oude Markt - snel te bereiken. Bovendien ben je zo in het buitengebied van Enschede.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst via de royale hal (voorzien van visgraat pvc vloer) tref je een garderobe, een modern toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. De hal leidt naar een heerlijke lichte living met visgraat pvc vloer, schuifpui naar de tuin en aansluitend terras. Aan de voorzijde bevindt zich een tv-/hobbykamer, perfect om te ontspannen of rustig te werken.
De luxe, moderne keuken springt direct in het oog met een ruim werkblad en een prettige lichtinval door de lichtstraat. De keuken is voorzien van een tegelvloer en hoogwaardige apparatuur zoals een stoomoven, combioven, vaatwasser op werkhoogte, een inductie kookplaat met afzuiging, een Amerikaanse koelkast, een quooker en een handige koffiecorner. De sfeervolle plafond ledverlichting in de keuken maakt de keuken helemaal af.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tuin- eetkamer met openslaande tuindeuren. Dankzij de glazen pui tot aan de vloer ervaar je een sterke verbinding met buiten. Een hele fijne plek om samen met familie en vrienden te genieten van een glas wijn of een lekker diner.
De tuin, met royale borders en meerdere zonneterrassen biedt optimale privacy.
Een achter entree/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel maken deze woonlaag compleet.
1e Verdieping: Hier vind je een royale overloop met daglicht, 3 slaapkamers (4 mogelijk) met visgraat parketvloer en een praktische bergruimte met de wtw-installatie.
De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een wandcloset en elektrische designradiator. De royale ouderslaapkamer heeft handige inbouwkasten en een eigen comfortabele badkamer met douche-/ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2021
-Perceeloppervlak 331 m² | Woonoppervlak 184 m²
-19 ZONNEPANELEN (eigendom)
-Volledig geïsoleerd | Energielabel A+++
-Automatisch bewateringssysteem in de tuin
-Wateronthardingssysteem
-Voorzien van (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) screens (aan de zuidzijde) en horren
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-Hoogwaardig afwerkingsniveau
-Privacyvolle tuin met voorbereiding tot overkapping
-Ligging dichtbij voorzieningen, buitengebied en binnenstad.
Dit moderne herenhuis biedt een unieke kans op eigentijds wonen in een levendige en inspirerende wijk.
Interesse? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er is een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
