Rustige omgeving, fijne tuin, veel privacy
Vrijstaande woning (1964) op een prachtplek nabij het centrum
Een mooie kavel, vlakbij het Haaksbergse dorpshart. Een plek die zich kenmerkt door groen, rust en vrijheid. Heel geschikt voor het vrijstaande huis dat het destijds jonge-stel-met-trouwplannen wilde bouwen. Het ontwerp gaven ze vorm samen met een architect uit naaste familie. De uitvoering ervan gebeurde in eigen beheer. Want hij was bouwvakker en kon rekenen op hulp van vakbroeders uit familie- en kennissenkring. Kortom: een degelijk gebouwd huis waarin tijd en vakmanschap is geïnvesteerd. En waarvoor al die jaren goed is gezorgd. Zestig jaar verder zijn we nu. Het besluit om het huis waaraan ze zijn verknocht van de hand te doen ging niet over één nacht ijs. Maar ze staan vierkant achter hun stap, want de jaren gaan tellen. Wat ze hopen is dat hun ‘opvolgers’ hier met net zoveel plezier zullen wonen.
Oprit, hal & kelder
Sterkerstraat 22 is gelegen aan een soort ventweggetje. Heerlijk rustig dus. Voor de woning bevindt zich bovendien een uitgestrekte (openbare) groenstrook met gras en bomen. Er bestaat dus een flinke afstand tussen de tegenover elkaar gelegen huizen. We beginnen op de eigen oprit, die eindigt voor de aangebouwde stenen garage met aan de voorzijde een brede overstek. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal, belegd met XL antracietkleurige plavuizen. Blikvanger is het trappenhuis met in de achtergevel een eigentijdse aluminium raampartij (dubbelglas) die doorloopt naar de eerste verdieping. Een kleine hardhouten open trap leidt naar de kelder. Verder bevinden zich in de hal de garderobe en de meterkast (2009). Een paneeldeur geeft toegang tot een tussenruimte. Hier zien we een flinke en keurige toiletruimte (hangtoilet en fonteintje), tijdloos uitgevoerd in antraciet en offwhite. Nog een deur verder kom je in de garage, maar daarover later meer. Nu eerst naar de keuken en de woonkamer.
Keuken
Een paneeldeur met glas-in-loodraam geeft toegang tot de open keuken (2009). Ook deze is tijdloos uitgevoerd: lichte fronten, een werkblad van zwart gemêleerd graniet en rvs grepen. Boven de inductiekookplaat in het kook(schier)eiland zien we een strakke rvs afzuigkap. Op de vloer liggen dezelfde antracietkleurige plavuizen als in de hal. Vanaf de eettafel kijk je prachtig de achtertuin in. Van inkijk is absoluut geen sprake. Datzelfde geldt trouwens voor de woonkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis.
Woonkamer
In de woonkamer ligt een massieve afzelia-vloer. In de strakke schouw bevindt zich een open houthaard. “De laatste jaren hebben we de haard niet aan gehad, maar daarvoor brandde deze prima. Wel eerst even het rookkanaal laten vegen.” Daglicht komt binnen via een zijraam en een groot raam in de voorgevel. “Hier zitten we graag. ’s Morgens met de krant op tafel. Je kijkt hier mooi op het groen van de voortuin en het plantsoen. Een fijne plek.”
Garage & klusruimte
Terug naar de hal en via de eerder genoemde tussenruimte naar de royale, verwarmde garage. Deze is uitgevoerd in spouw, het dak is geïsoleerd. In de voorgevel zit een op afstand bedienbare roldeur (dubbelwandig aluminium). In de garage is een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een aparte waterkraan en een dweilputje. Ramen in de zijgevel zorgen voor daglicht. Via een loopdeur beland je in de achtertuin. In latere jaren is de garage aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie klusruimte. Met ruimschoots plek voor een werkbank en het opbergen van spullen. De cv-ketel is hier geïnstalleerd. Verder is er een kleine kelder voor het vorstvrij opslaan van bijvoorbeeld aardappels. Ook dit vertrek heeft in de zijgevel een raam en een loopdeur. Tegen de achtergevel is een houten overkapping gebouwd.
Achtertuin
Dat de huidige bewoners échte tuinliefhebbers zijn zie je in één oogopslag. Fraaie bomen zijn in het verleden geplant, geselecteerd op bladvorm, voorjaarsbloesem en herfstkleur. Bovendien zorgen deze voor schaduw helemaal achter in de tuin. Hier zien we ook een flinke vijver met waterval en ronde houten vlonder. Verder bestaat de beschutte, geheel omsloten tuin uit gazon, borders met bloeiende en groenblijvend vaste planten. Er zijn meerdere terrassen. Je kunt dus kiezen voor relaxen in de zon of in de schaduw. Er is een achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort. In deze tuin kun je heerlijk vrij zitten.
Slapen & baden
Nu naar de eerste verdieping via de eerder genoemde hardhouten open trap. Aan de lichte overloop grenzen twee écht ruime slaapvertrekken. De derde iets kleinere kamer heeft nog altijd prima afmetingen. Alle hebben veel vaste kastruimte. De ouderkamer, gelegen aan de voorzijde, is bovendien voorzien van een balkon. De keurige, tijdloze badkamer op deze etage is bescheiden qua afmetingen. Deze heeft een zitbad met douche, een hangtoilet en een handdoekenradiator. Verder zien we inbouwplafondspots. Een opengaand raampje zorgt voor ventilatie. Vanuit de grootste slaapkamer is, via een luik, de bergzolder bereikbaar. Een ruime zolder, volledig bevloerd, maar met een vrij lage nok. Wie behoefte heeft aan extra (slaap)kamers: de ruimte is er, ook voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping. Het eventueel verhogen van de nok en plaatsen van dakramen of dakkapel biedt hier mogelijkheden.
Tenslotte…
Sterkerstraat 22 is geheel voorzien van dubbelglas. Woonkamervloer en dak zijn geïsoleerd. Veel binnenwanden bestaan uit schoonmetselwerk of zijn afgewerkt met sierpleister. We zeiden het al: de plek is fantastisch. Ruime kavel, rustige ligging en toch handig vlakbij het centrum met de winkels en horeca. Ga je de andere kant op, dan ben je vlot in de groene buurtschap Honesch. Met het Scholtenhagenpark, kinderboerderij, zwembad en prachtige sportvoorzieningen. En verderop de historische watermolen en landgoed Het Lankheet. Kortom: een mooie uitvalsbasis voor fietstochten. Ook een basisschool is niet ver. De sfeer in de buurt is vriendelijk, mensen zijn behulpzaam over en weer. Veel bewoners-van-het-eerste-uur zijn lang gebleven. Maar ondertussen is verjonging op gang gekomen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964
- perceeloppervlakte 375 m²
- inhoud circa 487 m³
- energielabel F
Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern bureau gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Vrijstaande woning (1964) op een prachtplek nabij het centrum
Een mooie kavel, vlakbij het Haaksbergse dorpshart. Een plek die zich kenmerkt door groen, rust en vrijheid. Heel geschikt voor het vrijstaande huis dat het destijds jonge-stel-met-trouwplannen wilde bouwen. Het ontwerp gaven ze vorm samen met een architect uit naaste familie. De uitvoering ervan gebeurde in eigen beheer. Want hij was bouwvakker en kon rekenen op hulp van vakbroeders uit familie- en kennissenkring. Kortom: een degelijk gebouwd huis waarin tijd en vakmanschap is geïnvesteerd. En waarvoor al die jaren goed is gezorgd. Zestig jaar verder zijn we nu. Het besluit om het huis waaraan ze zijn verknocht van de hand te doen ging niet over één nacht ijs. Maar ze staan vierkant achter hun stap, want de jaren gaan tellen. Wat ze hopen is dat hun ‘opvolgers’ hier met net zoveel plezier zullen wonen.
Oprit, hal & kelder
Sterkerstraat 22 is gelegen aan een soort ventweggetje. Heerlijk rustig dus. Voor de woning bevindt zich bovendien een uitgestrekte (openbare) groenstrook met gras en bomen. Er bestaat dus een flinke afstand tussen de tegenover elkaar gelegen huizen. We beginnen op de eigen oprit, die eindigt voor de aangebouwde stenen garage met aan de voorzijde een brede overstek. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal, belegd met XL antracietkleurige plavuizen. Blikvanger is het trappenhuis met in de achtergevel een eigentijdse aluminium raampartij (dubbelglas) die doorloopt naar de eerste verdieping. Een kleine hardhouten open trap leidt naar de kelder. Verder bevinden zich in de hal de garderobe en de meterkast (2009). Een paneeldeur geeft toegang tot een tussenruimte. Hier zien we een flinke en keurige toiletruimte (hangtoilet en fonteintje), tijdloos uitgevoerd in antraciet en offwhite. Nog een deur verder kom je in de garage, maar daarover later meer. Nu eerst naar de keuken en de woonkamer.
Keuken
Een paneeldeur met glas-in-loodraam geeft toegang tot de open keuken (2009). Ook deze is tijdloos uitgevoerd: lichte fronten, een werkblad van zwart gemêleerd graniet en rvs grepen. Boven de inductiekookplaat in het kook(schier)eiland zien we een strakke rvs afzuigkap. Op de vloer liggen dezelfde antracietkleurige plavuizen als in de hal. Vanaf de eettafel kijk je prachtig de achtertuin in. Van inkijk is absoluut geen sprake. Datzelfde geldt trouwens voor de woonkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis.
Woonkamer
In de woonkamer ligt een massieve afzelia-vloer. In de strakke schouw bevindt zich een open houthaard. “De laatste jaren hebben we de haard niet aan gehad, maar daarvoor brandde deze prima. Wel eerst even het rookkanaal laten vegen.” Daglicht komt binnen via een zijraam en een groot raam in de voorgevel. “Hier zitten we graag. ’s Morgens met de krant op tafel. Je kijkt hier mooi op het groen van de voortuin en het plantsoen. Een fijne plek.”
Garage & klusruimte
Terug naar de hal en via de eerder genoemde tussenruimte naar de royale, verwarmde garage. Deze is uitgevoerd in spouw, het dak is geïsoleerd. In de voorgevel zit een op afstand bedienbare roldeur (dubbelwandig aluminium). In de garage is een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een aparte waterkraan en een dweilputje. Ramen in de zijgevel zorgen voor daglicht. Via een loopdeur beland je in de achtertuin. In latere jaren is de garage aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie klusruimte. Met ruimschoots plek voor een werkbank en het opbergen van spullen. De cv-ketel is hier geïnstalleerd. Verder is er een kleine kelder voor het vorstvrij opslaan van bijvoorbeeld aardappels. Ook dit vertrek heeft in de zijgevel een raam en een loopdeur. Tegen de achtergevel is een houten overkapping gebouwd.
Achtertuin
Dat de huidige bewoners échte tuinliefhebbers zijn zie je in één oogopslag. Fraaie bomen zijn in het verleden geplant, geselecteerd op bladvorm, voorjaarsbloesem en herfstkleur. Bovendien zorgen deze voor schaduw helemaal achter in de tuin. Hier zien we ook een flinke vijver met waterval en ronde houten vlonder. Verder bestaat de beschutte, geheel omsloten tuin uit gazon, borders met bloeiende en groenblijvend vaste planten. Er zijn meerdere terrassen. Je kunt dus kiezen voor relaxen in de zon of in de schaduw. Er is een achterom in de vorm van een afsluitbare houten poort. In deze tuin kun je heerlijk vrij zitten.
Slapen & baden
Nu naar de eerste verdieping via de eerder genoemde hardhouten open trap. Aan de lichte overloop grenzen twee écht ruime slaapvertrekken. De derde iets kleinere kamer heeft nog altijd prima afmetingen. Alle hebben veel vaste kastruimte. De ouderkamer, gelegen aan de voorzijde, is bovendien voorzien van een balkon. De keurige, tijdloze badkamer op deze etage is bescheiden qua afmetingen. Deze heeft een zitbad met douche, een hangtoilet en een handdoekenradiator. Verder zien we inbouwplafondspots. Een opengaand raampje zorgt voor ventilatie. Vanuit de grootste slaapkamer is, via een luik, de bergzolder bereikbaar. Een ruime zolder, volledig bevloerd, maar met een vrij lage nok. Wie behoefte heeft aan extra (slaap)kamers: de ruimte is er, ook voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping. Het eventueel verhogen van de nok en plaatsen van dakramen of dakkapel biedt hier mogelijkheden.
Tenslotte…
Sterkerstraat 22 is geheel voorzien van dubbelglas. Woonkamervloer en dak zijn geïsoleerd. Veel binnenwanden bestaan uit schoonmetselwerk of zijn afgewerkt met sierpleister. We zeiden het al: de plek is fantastisch. Ruime kavel, rustige ligging en toch handig vlakbij het centrum met de winkels en horeca. Ga je de andere kant op, dan ben je vlot in de groene buurtschap Honesch. Met het Scholtenhagenpark, kinderboerderij, zwembad en prachtige sportvoorzieningen. En verderop de historische watermolen en landgoed Het Lankheet. Kortom: een mooie uitvalsbasis voor fietstochten. Ook een basisschool is niet ver. De sfeer in de buurt is vriendelijk, mensen zijn behulpzaam over en weer. Veel bewoners-van-het-eerste-uur zijn lang gebleven. Maar ondertussen is verjonging op gang gekomen.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964
- perceeloppervlakte 375 m²
- inhoud circa 487 m³
- energielabel F
Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern bureau gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
