Totaal gerenoveerde woning op een TOPLOCATIE!
Dit totaal gerenoveerde, zeer royale uitgebouwde woonhuis met parkeerplaats op eigen grond, is gelegen op een prachtige plek in de woonwijk Bolhaar in Enschede-Noord. Het woonhuis beschikt over een 2e verdieping met dakkapel en maar liefst 5 slaapkamers en een zeer royale badkamer! Keuken, badkamer, toilet, wanden en vloeren zijn in de periode 2019-2021 smaakvol gerenoveerd door professionele partijen. Ook de tuin is in deze periode geheel opnieuw ingericht en aangeplant. Het bruisende centrum van Enschede en de Oude Markt liggen om de hoek. Kortom een heerlijk woonhuis, op een uitstekende locatie, stijlvol afgewerkt met een knipoog naar de jaren '60 en met een hedendaags comfort. Pak je spullen in en verhuizen maar, want je hoeft aan deze woning werkelijk niets meer te doen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruim toilet (2019), trapopgang, meterkast, kelder, royale uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel (2020). De begane grondvloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed en de inpandige garage.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een zeer royale badkamer (2021) voorzien van een dubbele wastafel, bad en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming. Verder is er op deze verdieping een dakterras, gelegen op het westen, waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping is tevens voorzien van airconditioning.
2e verdieping:
Overloop met dakkapel, 2 zeer royale slaapkamers en veel bergruimte. De aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer zijn hier aanwezig. Tevens is er nog een praktische bergvliering aanwezig.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966;
* Totale perceeloppervlakte: 268 m²;
* Fraai aangelegde, diepe achtertuin met zitkuil, gelegen op het westen;
* Rustig gelegen in een doodlopend straatje, nabij scholen, winkels, buitengebied, centrum en uitvalswegen;
* Compleet, stijlvol gerenoveerd en uitgebouwd in de afgelopen jaren;
* Voorzien van nieuwe elektra en leidingen;
* De originele houten begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer;
* Waterontharder;
* Energielabel D (vastgesteld vóór de renovatie).
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Dit totaal gerenoveerde, zeer royale uitgebouwde woonhuis met parkeerplaats op eigen grond, is gelegen op een prachtige plek in de woonwijk Bolhaar in Enschede-Noord. Het woonhuis beschikt over een 2e verdieping met dakkapel en maar liefst 5 slaapkamers en een zeer royale badkamer! Keuken, badkamer, toilet, wanden en vloeren zijn in de periode 2019-2021 smaakvol gerenoveerd door professionele partijen. Ook de tuin is in deze periode geheel opnieuw ingericht en aangeplant. Het bruisende centrum van Enschede en de Oude Markt liggen om de hoek. Kortom een heerlijk woonhuis, op een uitstekende locatie, stijlvol afgewerkt met een knipoog naar de jaren '60 en met een hedendaags comfort. Pak je spullen in en verhuizen maar, want je hoeft aan deze woning werkelijk niets meer te doen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruim toilet (2019), trapopgang, meterkast, kelder, royale uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel (2020). De begane grondvloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed en de inpandige garage.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een zeer royale badkamer (2021) voorzien van een dubbele wastafel, bad en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming. Verder is er op deze verdieping een dakterras, gelegen op het westen, waar het heerlijk vertoeven is. De eerste verdieping is tevens voorzien van airconditioning.
2e verdieping:
Overloop met dakkapel, 2 zeer royale slaapkamers en veel bergruimte. De aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer zijn hier aanwezig. Tevens is er nog een praktische bergvliering aanwezig.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966;
* Totale perceeloppervlakte: 268 m²;
* Fraai aangelegde, diepe achtertuin met zitkuil, gelegen op het westen;
* Rustig gelegen in een doodlopend straatje, nabij scholen, winkels, buitengebied, centrum en uitvalswegen;
* Compleet, stijlvol gerenoveerd en uitgebouwd in de afgelopen jaren;
* Voorzien van nieuwe elektra en leidingen;
* De originele houten begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer;
* Waterontharder;
* Energielabel D (vastgesteld vóór de renovatie).
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
