Dit is nou typisch zo’n huis waar je blij van wordt. Alles is al klaar, je hoeft alleen maar jouw meubels erin te zetten en de verhuisdozen uit te pakken! Een plek waar rust, ruimte, luxe en comfort samenkomen! Deze duurzame woning heeft alles in zich om jouw ideale thuis te worden! Met onder meer een moderne, uitgebouwde ruime woonkamer met heerlijke lichtinval en een veel privacy biedende tuin met een fraaie afsluitbare overkapping. Hier moet je echt snel bij zijn.
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Dit huis is helemaal instapklaar en zou zo in een magazine kunnen staan.”
Locatie
Deze 2-onder-1-kapwoning, ligt in de wijk Velve-Lindenhof. Met veel openbare parkeermogelijkheden naast de deur hoef je je geen zorgen te maken of je je auto kwijt kunt. De woning ligt gunstig nabij de binnenstad van Enschede en op loopafstand van het winkelcentrum de Miro. Ook het buitengebied van Enschede is gemakkelijk bereikbaar per fiets. De wijk kenmerkt zich door brede straten en een veilige, kindvriendelijke omgeving, waar ruimte is om te ontspannen en kinderen veilig kunnen spelen. Zowel de kinderdagverblijven, buitenschoolse opvanglocaties, basisscholen als ook het voortgezet onderwijs en diverse sportterreinen en parken voor recreatie zijn op loop-, fietsafstand van de woning.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich het toilet (2023), de meterkast, een inbouwkast, de trapopgang naar de tweede verdieping en de doorgang naar de living. De hal en de living scheiden zich door een industriële glazen deur. De woonkamer beschikt over een ingebouwd televisiescherm en een stijlvolle haard die direct een gezellige sfeer creëert. De visgraatvloer voegt een vleugje luxe toe, terwijl de grote ramen voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De ruime leefkeuken is voorzien van een kookeiland, ideaal voor borrelen of om gewoon gezellig te kletsen met degene die in de keuken staat, maar ook handig door de extra opbergruimte. De open keuken is strak en modern, uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-magnetron, stoomoven, 4-pits gasfornuis, koffiezetapparaat en plafond wasemkap. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en de woonkamer, wat zorgt voor een sfeervol en ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woonkamer een praktische voorraadkast en tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin met vrijstaande overkapping en berging.
1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping een vernieuwde badkamer uit 2023, uitgerust met een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel en een tweede toilet. De strakke en moderne afwerking op de eerste verdieping zorgt voor een oase van rust. Tot slot is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
De tweede verdieping van deze woning is een echte verrassing! Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een prachtige, multifunctionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Aan de ene kant vind je een luxe inloopkast waar je schoenen en kleding netjes kunt organiseren in de ruime opbergvakken. Het voelt bijna alsof je in je eigen boetiek staat! De ingebouwde verlichting zorgt voor een warme en stijlvolle sfeer, terwijl de dakramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de andere zijde is de wasruimte inclusief de benodigde aansluitingen en opbergruimte.
Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin biedt alles wat je nodig hebt om optimaal te ontspannen. Het grootste deel is betegeld, met een fris stukje gras. Achterin de tuin vind je een stijlvolle overkapping met glazen schuifdeuren. Hier kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. Achter de overkapping is een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een zij-entree.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: www.morsestraat12.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Nog interessant om te weten:
*Bouwjaar: 2012
*Perceeloppervlakte: 180 m²
*Woonoppervlakte: 123 m²
*Inhoud: 445 m³
*Tuin: Gelegen op het zuiden
*Isolatie: geheel geïsoleerd
*Verwarming: Gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie
*Energielabel: A
*Zonneboiler, 2012
*Airconditioning: Eerste verdieping
*1,2 m uitbouw aan achterzijde
*CV-ketel: Intergas HR Combi (2012, eigendom)
* 10 zonnepanelen van 2020
* Buitenschilderwerk van 2022
* Keuken van 2018
* Tuinaanleg van 2016 en 2018
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Dit huis is helemaal instapklaar en zou zo in een magazine kunnen staan.”
Locatie
Deze 2-onder-1-kapwoning, ligt in de wijk Velve-Lindenhof. Met veel openbare parkeermogelijkheden naast de deur hoef je je geen zorgen te maken of je je auto kwijt kunt. De woning ligt gunstig nabij de binnenstad van Enschede en op loopafstand van het winkelcentrum de Miro. Ook het buitengebied van Enschede is gemakkelijk bereikbaar per fiets. De wijk kenmerkt zich door brede straten en een veilige, kindvriendelijke omgeving, waar ruimte is om te ontspannen en kinderen veilig kunnen spelen. Zowel de kinderdagverblijven, buitenschoolse opvanglocaties, basisscholen als ook het voortgezet onderwijs en diverse sportterreinen en parken voor recreatie zijn op loop-, fietsafstand van de woning.
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich het toilet (2023), de meterkast, een inbouwkast, de trapopgang naar de tweede verdieping en de doorgang naar de living. De hal en de living scheiden zich door een industriële glazen deur. De woonkamer beschikt over een ingebouwd televisiescherm en een stijlvolle haard die direct een gezellige sfeer creëert. De visgraatvloer voegt een vleugje luxe toe, terwijl de grote ramen voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De ruime leefkeuken is voorzien van een kookeiland, ideaal voor borrelen of om gewoon gezellig te kletsen met degene die in de keuken staat, maar ook handig door de extra opbergruimte. De open keuken is strak en modern, uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-magnetron, stoomoven, 4-pits gasfornuis, koffiezetapparaat en plafond wasemkap. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en de woonkamer, wat zorgt voor een sfeervol en ruimtelijk gevoel. Daarnaast heeft de woonkamer een praktische voorraadkast en tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin met vrijstaande overkapping en berging.
1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping een vernieuwde badkamer uit 2023, uitgerust met een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel en een tweede toilet. De strakke en moderne afwerking op de eerste verdieping zorgt voor een oase van rust. Tot slot is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
De tweede verdieping van deze woning is een echte verrassing! Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een prachtige, multifunctionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Aan de ene kant vind je een luxe inloopkast waar je schoenen en kleding netjes kunt organiseren in de ruime opbergvakken. Het voelt bijna alsof je in je eigen boetiek staat! De ingebouwde verlichting zorgt voor een warme en stijlvolle sfeer, terwijl de dakramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aan de andere zijde is de wasruimte inclusief de benodigde aansluitingen en opbergruimte.
Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin biedt alles wat je nodig hebt om optimaal te ontspannen. Het grootste deel is betegeld, met een fris stukje gras. Achterin de tuin vind je een stijlvolle overkapping met glazen schuifdeuren. Hier kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. Achter de overkapping is een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een zij-entree.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: www.morsestraat12.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Nog interessant om te weten:
*Bouwjaar: 2012
*Perceeloppervlakte: 180 m²
*Woonoppervlakte: 123 m²
*Inhoud: 445 m³
*Tuin: Gelegen op het zuiden
*Isolatie: geheel geïsoleerd
*Verwarming: Gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie
*Energielabel: A
*Zonneboiler, 2012
*Airconditioning: Eerste verdieping
*1,2 m uitbouw aan achterzijde
*CV-ketel: Intergas HR Combi (2012, eigendom)
* 10 zonnepanelen van 2020
* Buitenschilderwerk van 2022
* Keuken van 2018
* Tuinaanleg van 2016 en 2018
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen
