Enschede

Lonnekerspoorlaan 2, Enschede

Dit royale hoekappartement, gelegen in de wijk Roombeek, biedt alles wat je zoekt!

Op loopafstand van het centrum ligt dit prachtige appartement, met een eigen parkeerplaats en afgesloten berging in de kelder. Het betreft het grootste type in dit complex met maar liefst 119 m² woonoppervlak. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag aan een verkeersluwe straat, wat zorgt voor rust en privacy. Het ruime balkon op het westen is de ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Indeling:
Kelder/ souterrain:
Een eigen, vaste parkeerplaats en een eigen afgesloten berging

Appartement op de 1e woonlaag:
Ruime hal, meterkast, stook/bergruimte met mechanische ventilatie en warmtewisselaar, toilet met fontein, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. zeer royale woonkamer met toegang tot het balkon op het westen. De badkamer, voorzien van wastafel en douche, bevindt zich tussen de twee slaapkamers en is vanuit beide slaapkamers toegankelijk.

Vereniging van Eigenaren:
De bijdrage bedraagt op dit moment € 145,-- per maand. Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten en reserveringen voor groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Eigen parkeerplaats en berging in de kelder;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Inhoud 392 m³;
- Gelegen op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen die de wijk Roombeek te bieden heeft.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.