Wauw! Deze woning is alleen voor de ECHTE liefhebbers!
Voor liefhebbers van voor-oorlogse woningen. Je weet wel... van die huizen die z'n heerlijke woonsfeer hebben. Dat als je binnen stapt, je voor je gevoel even terug gaat in de tijd omdat al die mooie karakteristieke elementen nog zo goed bewaard zijn gebleven. Een huis dat niet zomaar lijkt op een andere woning. Een huis met een eigen verhaal en historie.
Nou zo'n huis staat hier! Op loopafstand van het centrum!
Direct aan de voorzijde zie je al dat dit geen doorsnee woning is. De dakpunt springt fraai in het oog en ook de erker straalt je tegemoet. Eenmaal binnen wordt je aandacht alle kanten op getrokken, want er is veel moois te zien: de originele wand- en vloertegels, paneeldeuren, gedetailleerd houtwerk van de deurposten en de trapopgang, diverse originele inbouwkasten, hoe langer je kijkt, hoe meer moois je gaat zien.
Maar praktisch is de woning ook. Zo is er op de begane grond een handige bijkeuken. Bevindt de badkamer zich niet op de begane grond, maar op de 1e verdieping. En zelfs met een afzonderlijk toilet. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en verdere uitbreidingsmogelijkheden op de zolder. Ander bijzonder voordeel: dankzij de mogelijkheid tot het kopen van een stuk grond van de Gemeente (gezamenlijk met de buren) kan de mogelijkheid ontstaan voor het parkeren op eigen grond.
De locatie maakt het plaatje compleet; een prachtig, karakteristiek straatbeeld op loopafstand van het centrum. Alle denkbare voorzieningen zijn daardoor in een mum van tijd bereikbaar. Maar ook als je de stad uit moet, neemt dit via de 2e Emmastraat en de singel niet veel tijd in beslag. Ook wandel je zo het groene Volkspark in, een fijne plek om even van de rust te genieten.
Bijzonder wonen dus! Kom jij kijken om de sfeer van dit fraaie huis te ervaren?
Indeling:
- Begane grond: overdekte zij-entree, hal met trapopgang en trapkast. Sfeervolle voor- en achterkamer. Dichte keuken. Achterportaal/bijkeuken met achterdeur en toilet.
- 1e verdieping: overloop, badkamer, afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers. Vlizo trap naar:
- 2e verdieping: bergzolder met veel ruimte en daardoor extra mogelijkheden.
Leuk wetenswaardigheidje:
De woningen zijn destijds gebouwd door de Joodse gemeenschap voor de fabrikantenfamilie Menko. De architect is "Karel de Bazel" die ook de bekende Enschedese gebouwen zoals de 'Joods Synagoge" en "Hotel Memphis" ontworpen heeft. Merkwaardig genoeg werd de synagoge (en dus ook deze woning) pas na zijn vroege en plotselinge dood gerealiseerd. Wie ooit een bezoek heeft gebracht aan de synagoge zal zonder meer de details v an bijvoorbeeld het tegelwerk bij deze woning herkennen. Hoe bijzonder is dat! We zeiden het al: dit is een huis met een verhaal. Wil je er meer over weten, bekijk eens onderstaande links:
- https://cultureelerfgoedenschede.nl/synagoge-enschede
- https://www.amsterdam.nl/stadsarchief/stukken/amsterdammers/karel-bazel-amsterdam
- https://nl.wikipedia.org/wiki/Karel_de_Bazel
Bijzonderheden:
- Tussen deze woning en het buurhuis is een overdekte steeg om naar de achtertuin te komen. Dankzij de ruimte boven deze steeg is er extra veel ruimte op de 1e en de 2e verdieping. En dat merk je. De slaapkamers zijn namelijk ruim en ook op de zolder zal je verbaasd zijn over de ruimte.
- De achtertuin is gezellig aangelegd met een terras, heeft veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden. Perfect voor de zonaanbidders onder ons!
- Verwarming in de woonkamer middels gaskachel. Verwarming in de keuken met een potkachel. Voor het warme water in de keuken is er een elektrische boiler en voor het warme water in de badkamer is een geiser.
Bouwjaar: 1928
Perceel: 143 m²
Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud wonen: 392 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdoms-, asbestclausule- en een niet-zelfbewoningsclausule (niet recent zelf bewoond).
Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 288.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op https://www.enschede.nl/opkoopbescherming of bel met ons kantoor voor meer informatie.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Voor liefhebbers van voor-oorlogse woningen. Je weet wel... van die huizen die z'n heerlijke woonsfeer hebben. Dat als je binnen stapt, je voor je gevoel even terug gaat in de tijd omdat al die mooie karakteristieke elementen nog zo goed bewaard zijn gebleven. Een huis dat niet zomaar lijkt op een andere woning. Een huis met een eigen verhaal en historie.
Nou zo'n huis staat hier! Op loopafstand van het centrum!
Direct aan de voorzijde zie je al dat dit geen doorsnee woning is. De dakpunt springt fraai in het oog en ook de erker straalt je tegemoet. Eenmaal binnen wordt je aandacht alle kanten op getrokken, want er is veel moois te zien: de originele wand- en vloertegels, paneeldeuren, gedetailleerd houtwerk van de deurposten en de trapopgang, diverse originele inbouwkasten, hoe langer je kijkt, hoe meer moois je gaat zien.
Maar praktisch is de woning ook. Zo is er op de begane grond een handige bijkeuken. Bevindt de badkamer zich niet op de begane grond, maar op de 1e verdieping. En zelfs met een afzonderlijk toilet. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping en verdere uitbreidingsmogelijkheden op de zolder. Ander bijzonder voordeel: dankzij de mogelijkheid tot het kopen van een stuk grond van de Gemeente (gezamenlijk met de buren) kan de mogelijkheid ontstaan voor het parkeren op eigen grond.
De locatie maakt het plaatje compleet; een prachtig, karakteristiek straatbeeld op loopafstand van het centrum. Alle denkbare voorzieningen zijn daardoor in een mum van tijd bereikbaar. Maar ook als je de stad uit moet, neemt dit via de 2e Emmastraat en de singel niet veel tijd in beslag. Ook wandel je zo het groene Volkspark in, een fijne plek om even van de rust te genieten.
Bijzonder wonen dus! Kom jij kijken om de sfeer van dit fraaie huis te ervaren?
Indeling:
- Begane grond: overdekte zij-entree, hal met trapopgang en trapkast. Sfeervolle voor- en achterkamer. Dichte keuken. Achterportaal/bijkeuken met achterdeur en toilet.
- 1e verdieping: overloop, badkamer, afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers. Vlizo trap naar:
- 2e verdieping: bergzolder met veel ruimte en daardoor extra mogelijkheden.
Leuk wetenswaardigheidje:
De woningen zijn destijds gebouwd door de Joodse gemeenschap voor de fabrikantenfamilie Menko. De architect is "Karel de Bazel" die ook de bekende Enschedese gebouwen zoals de 'Joods Synagoge" en "Hotel Memphis" ontworpen heeft. Merkwaardig genoeg werd de synagoge (en dus ook deze woning) pas na zijn vroege en plotselinge dood gerealiseerd. Wie ooit een bezoek heeft gebracht aan de synagoge zal zonder meer de details v an bijvoorbeeld het tegelwerk bij deze woning herkennen. Hoe bijzonder is dat! We zeiden het al: dit is een huis met een verhaal. Wil je er meer over weten, bekijk eens onderstaande links:
- https://cultureelerfgoedenschede.nl/synagoge-enschede
- https://www.amsterdam.nl/stadsarchief/stukken/amsterdammers/karel-bazel-amsterdam
- https://nl.wikipedia.org/wiki/Karel_de_Bazel
Bijzonderheden:
- Tussen deze woning en het buurhuis is een overdekte steeg om naar de achtertuin te komen. Dankzij de ruimte boven deze steeg is er extra veel ruimte op de 1e en de 2e verdieping. En dat merk je. De slaapkamers zijn namelijk ruim en ook op de zolder zal je verbaasd zijn over de ruimte.
- De achtertuin is gezellig aangelegd met een terras, heeft veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden. Perfect voor de zonaanbidders onder ons!
- Verwarming in de woonkamer middels gaskachel. Verwarming in de keuken met een potkachel. Voor het warme water in de keuken is er een elektrische boiler en voor het warme water in de badkamer is een geiser.
Bouwjaar: 1928
Perceel: 143 m²
Woonoppervlakte: 93 m²
Inhoud wonen: 392 m³
Aanvaarding: in overleg
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdoms-, asbestclausule- en een niet-zelfbewoningsclausule (niet recent zelf bewoond).
Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 288.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op https://www.enschede.nl/opkoopbescherming of bel met ons kantoor voor meer informatie.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
