Historie, nostalgie, waar wonen nog een beleving is. Dat is "Tuindorp-’t Lansink", de meest idyllische woonwijk van Hengelo gebaseerd op de Engelse tuinstadgedachte.
Idyllisch is zeker ook het juiste woord voor deze goed onderhouden bijzonder karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en dubbele vrijstaande stenen garage gelegen op een van de mooiste plekjes van deze geliefde wijk. De ruime (36 m²) dubbele garage heeft een extra ontsluiting aan de achterzijde en maakt deze multifunctionele ruimte geschikt voor diverse doeleinden.
Deze fraaie woning is gelegen op een van de mooiste stukjes van het Tuindorp! Diverse winkels en scholen, het station en het centrum van Hengelo is ook binnen enkele minuten bereikbaar. Al met al een woning die zelfs binnen deze wijk opvallend genoemd mag worden en maximaal de sfeer en authentieke details laat ervaren.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, kelder en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel van de woning, gesloten keuken, bijkeuken / badkamer met douche, opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het terras.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en extra werk-/hobbykamer met mogelijkheid om hier een nieuwe badkamer te realiseren.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1919;
* Perceel: 255 m²;
* Inhoud: 367 m³;
* Woonoppervlakte: 96 m²;
* Riolering PVC vernieuwd in 1996;
* In ca. 2021 zijn er 4 zonnepanelen geplaatst (350 WP);
* Airconditioning op de eerste verdieping aanwezig;
* Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 en jaarlijks gecontroleerd;
* Gevels in 2021 geïmpregneerd;
* Ramen voorzijde in 2019 vernieuwd;
* Verwarming en warm water voorziening geschiedt door middel van een cv-ketel, bouwjaar 2011, eigendom;
* Meterkast v.v. 3 fase aansluiting;
* Gelegen aan een heerlijk rustige straat op steenworp afstand van hotel 't Lansink;
* Beschermd stads-/ dorpsgezicht;
* Veel privacy biedende zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten;
* Dubbele garage met ontsluiting aan de achterzijde en houten berging;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Idyllisch is zeker ook het juiste woord voor deze goed onderhouden bijzonder karakteristieke hoekwoning met zonnige tuin en dubbele vrijstaande stenen garage gelegen op een van de mooiste plekjes van deze geliefde wijk. De ruime (36 m²) dubbele garage heeft een extra ontsluiting aan de achterzijde en maakt deze multifunctionele ruimte geschikt voor diverse doeleinden.
Deze fraaie woning is gelegen op een van de mooiste stukjes van het Tuindorp! Diverse winkels en scholen, het station en het centrum van Hengelo is ook binnen enkele minuten bereikbaar. Al met al een woning die zelfs binnen deze wijk opvallend genoemd mag worden en maximaal de sfeer en authentieke details laat ervaren.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, kelder en toiletruimte, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de fraaie raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel van de woning, gesloten keuken, bijkeuken / badkamer met douche, opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het terras.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en extra werk-/hobbykamer met mogelijkheid om hier een nieuwe badkamer te realiseren.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1919;
* Perceel: 255 m²;
* Inhoud: 367 m³;
* Woonoppervlakte: 96 m²;
* Riolering PVC vernieuwd in 1996;
* In ca. 2021 zijn er 4 zonnepanelen geplaatst (350 WP);
* Airconditioning op de eerste verdieping aanwezig;
* Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022 en jaarlijks gecontroleerd;
* Gevels in 2021 geïmpregneerd;
* Ramen voorzijde in 2019 vernieuwd;
* Verwarming en warm water voorziening geschiedt door middel van een cv-ketel, bouwjaar 2011, eigendom;
* Meterkast v.v. 3 fase aansluiting;
* Gelegen aan een heerlijk rustige straat op steenworp afstand van hotel 't Lansink;
* Beschermd stads-/ dorpsgezicht;
* Veel privacy biedende zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten;
* Dubbele garage met ontsluiting aan de achterzijde en houten berging;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
