Albergen
Zenderseweg 44, Albergen
Aan de rand van het dorp Albergen ligt dit vrijstaande, karakteristieke woonhuis met een ruime schuur, gelegen op een royale kavel van maar liefst 4.569 m².
Deze plek biedt tal van mogelijkheden en geniet aan de achterzijde van een open ligging met prachtige zichtlijnen over de omliggende landerijen.
Of je nu kiest voor renovatie van de huidige woning of liever een geheel nieuwe vrijstaande woning met bijgebouwen laat bouwen, hier kun je jouw woondromen verwezenlijken. De locatie biedt uitgebreide bebouwingsmogelijkheden voor een nieuwe start of een grondige transformatie.
Het geheel is omgeven door groen en verkeert momenteel in een matige staat van onderhoud. Wil je de huidige opstallen behouden, dan is een grondige renovatie noodzakelijk. Kies je voor sloop en nieuwbouw, dan kun je een hoofdgebouw realiseren met een inhoud van maximaal 1.000 m³. Dit biedt alle vrijheid om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen.
Op deze plek draait alles om mogelijkheden en kansen. Of je nu een woning wilt ontwerpen die volledig aansluit bij jouw smaak, levensstijl en gezinswensen, of een bestaande woning wilt renoveren naar jouw eigen wensen – de keuze is helemaal aan jou. Hier kun je jouw droomhuis realiseren, volledig afgestemd op jouw persoonlijke voorkeuren. De mogelijkheden zijn eindeloos, vooral op een locatie zoals aan de Zenderseweg, waar je alle ruimte hebt. Er is maar één manier om jouw ideale woonplek echt te ontdekken: kom langs en ervaar zelf de vele mogelijkheden.
Wij nodigen je dan ook van harte uit om te komen kijken en je fantasie de vrije loop te laten.
Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, vanwaar je toegang hebt tot een kantoorruimte met gaskachels. Daarnaast is er een werkkamer, woonkamer met hoge plafonds en gashaard en keuken in U-opstelling. De voormalige bijkeuken is nu in gebruik als extra berging en is voorzien van een keukenblok. Tevens heb je de beschikking tot een praktische kelderkast en toiletruimte. Vanuit de tuinkamer heb je een prachtig uitzicht over de eigen kavel en staat het object fraai in verbinding met de aangrenzende natuur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers waarvan drie voorzien van vaste kasten Daarnaast is er een praktische bergkamer en aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Buiten
Op deze locatie heb je een zee aan ruimte en privacy. Door de bebossing rondom het perceel waan je je te midden van de natuur. Op het perceel staan diverse bijgebouwen waaronder de garage is voorzien van een elektrische garagedeur, betonvloer, stalen spanten en voorzien van krachtstroom.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1930
* Woonoppervlak ca. 162 m²
* Perceeloppervlak 4.569 m²
* Inhoud ca. 900 m³
* Energielabel G
* Op deze locatie mag naar eigen ontwerp gebouwd worden binnen het geldende bestemmingsplan
* Neem voor extra info over de bebouwingsmogelijkheden contact met ons op
* Architect verplichting met Building Design Borne
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* In de koopovereenkomst wordt een As is Where is clausule opgenomen
Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Deze plek biedt tal van mogelijkheden en geniet aan de achterzijde van een open ligging met prachtige zichtlijnen over de omliggende landerijen.
Of je nu kiest voor renovatie van de huidige woning of liever een geheel nieuwe vrijstaande woning met bijgebouwen laat bouwen, hier kun je jouw woondromen verwezenlijken. De locatie biedt uitgebreide bebouwingsmogelijkheden voor een nieuwe start of een grondige transformatie.
Het geheel is omgeven door groen en verkeert momenteel in een matige staat van onderhoud. Wil je de huidige opstallen behouden, dan is een grondige renovatie noodzakelijk. Kies je voor sloop en nieuwbouw, dan kun je een hoofdgebouw realiseren met een inhoud van maximaal 1.000 m³. Dit biedt alle vrijheid om jouw eigen woonvisie tot leven te brengen.
Op deze plek draait alles om mogelijkheden en kansen. Of je nu een woning wilt ontwerpen die volledig aansluit bij jouw smaak, levensstijl en gezinswensen, of een bestaande woning wilt renoveren naar jouw eigen wensen – de keuze is helemaal aan jou. Hier kun je jouw droomhuis realiseren, volledig afgestemd op jouw persoonlijke voorkeuren. De mogelijkheden zijn eindeloos, vooral op een locatie zoals aan de Zenderseweg, waar je alle ruimte hebt. Er is maar één manier om jouw ideale woonplek echt te ontdekken: kom langs en ervaar zelf de vele mogelijkheden.
Wij nodigen je dan ook van harte uit om te komen kijken en je fantasie de vrije loop te laten.
Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de entree, vanwaar je toegang hebt tot een kantoorruimte met gaskachels. Daarnaast is er een werkkamer, woonkamer met hoge plafonds en gashaard en keuken in U-opstelling. De voormalige bijkeuken is nu in gebruik als extra berging en is voorzien van een keukenblok. Tevens heb je de beschikking tot een praktische kelderkast en toiletruimte. Vanuit de tuinkamer heb je een prachtig uitzicht over de eigen kavel en staat het object fraai in verbinding met de aangrenzende natuur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers waarvan drie voorzien van vaste kasten Daarnaast is er een praktische bergkamer en aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Buiten
Op deze locatie heb je een zee aan ruimte en privacy. Door de bebossing rondom het perceel waan je je te midden van de natuur. Op het perceel staan diverse bijgebouwen waaronder de garage is voorzien van een elektrische garagedeur, betonvloer, stalen spanten en voorzien van krachtstroom.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1930
* Woonoppervlak ca. 162 m²
* Perceeloppervlak 4.569 m²
* Inhoud ca. 900 m³
* Energielabel G
* Op deze locatie mag naar eigen ontwerp gebouwd worden binnen het geldende bestemmingsplan
* Neem voor extra info over de bebouwingsmogelijkheden contact met ons op
* Architect verplichting met Building Design Borne
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* In de koopovereenkomst wordt een As is Where is clausule opgenomen
Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
