Hellendoorn

Waalstraat 38, Nijverdal

Wel heel uniek plekje direct aan Regge-arm gelegen helft van dubbel woonhuis met grote garage berging en tuinhuisje. De heerlijk vrije achtertuin heeft een prachtig natuurschoonrijk uitzicht.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, garderobe, ruime L-vormige woonkamer met mogelijkheid tot openhaard, half open goed geoutilleerde keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met zijvenster, was- en droogruimte, slaapkamer met tuimelvenster, 2 zolderbergingen.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1981;
- Grondoppervlakte 282 m²;
- Doelmatig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Laminaat vloerafwerking;
- Sparing t.b.v. rookkanaal;
- CV combitoestel Remeha Calenta;
- Buitenzonwering;
- Tuinhuisje;
- 12 zonnepanelen;
- Kunststof zijgevelvenster op 2e verdieping;
- Ca. 116 m² gemeentegrond in bruikleenovereenkomst.