Welkom op Tusveld 19 in Bornerbroek, waar stijlvol wonen en ultieme rust samenkomen. Deze exclusieve vrijstaande villa biedt u niet alleen een zee van ruimte, maar ook de luxe die u zoekt in een droomhuis. Deze prachtige woning is met oog voor detail gerenoveerd en biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos leven. Van een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur tot een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin.
De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en vermaak. De zonnige terrasoverkapping zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u zowel natuur als winkels, scholen en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, bijkeuken met witgoed aansluitingen, toilet voorzien van luxe fontein en wandcloset, L-vormige ruime woonkamer voorzien van ruime raampartijen en open haard, luxe afgewerkte keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. Quooker) welke direct in verbinding staat met het prachtige uitzicht van de achtertuin door middel van de schuifpui en overkapping voorzien van lichtstraat. Slaapkamer met en suite badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en bad. Vanaf de centrale hal is de kelder te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met twee zeer ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast. Badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder:
Ruime zolder welke zich uitstekend leent tot vierde slaapkamer met boiler. Zolder is voorzien van vier dakramen.
Garage:
Dubbele garage van maar liefst 50 m² en voorzien van vaste trap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 249 m²;
- Perceeloppervlakte 2.132 m²;
- Externe bergruimte 66 m²;
- Energielabel A;
- Waterontharder in kelder;
- Gehele woning in 2024 volledig geïsoleerd;
- Beneden verdieping grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Woning voorzien van HR++ glas;
- Voorzien van houten kozijnen (2024 geschilderd);
- CV ketel Nefit 2024;
- Rieten dak geplaatst 2024;
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Badkamers (2 stuks) + keuken in 2024 geplaatst;
- Zeer complete woning;
- Geheel in perfecte staat van onderhoud!
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en vermaak. De zonnige terrasoverkapping zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u zowel natuur als winkels, scholen en uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, bijkeuken met witgoed aansluitingen, toilet voorzien van luxe fontein en wandcloset, L-vormige ruime woonkamer voorzien van ruime raampartijen en open haard, luxe afgewerkte keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. Quooker) welke direct in verbinding staat met het prachtige uitzicht van de achtertuin door middel van de schuifpui en overkapping voorzien van lichtstraat. Slaapkamer met en suite badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en bad. Vanaf de centrale hal is de kelder te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met twee zeer ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast. Badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder:
Ruime zolder welke zich uitstekend leent tot vierde slaapkamer met boiler. Zolder is voorzien van vier dakramen.
Garage:
Dubbele garage van maar liefst 50 m² en voorzien van vaste trap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 249 m²;
- Perceeloppervlakte 2.132 m²;
- Externe bergruimte 66 m²;
- Energielabel A;
- Waterontharder in kelder;
- Gehele woning in 2024 volledig geïsoleerd;
- Beneden verdieping grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Woning voorzien van HR++ glas;
- Voorzien van houten kozijnen (2024 geschilderd);
- CV ketel Nefit 2024;
- Rieten dak geplaatst 2024;
- Voorzien van 16 zonnepanelen;
- Badkamers (2 stuks) + keuken in 2024 geplaatst;
- Zeer complete woning;
- Geheel in perfecte staat van onderhoud!
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
