Tijmweg 4, Nijverdal

In perfecte staat verkerende VRIJSTAANDE woning met aangebouwde garage (in spouw), carport en een lange oprit geschikt voor meerdere auto’s. De tuin is rondom verzorgd aangelegd, met een heerlijk terras op het noordwesten waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is traditioneel gebouwd en ligt in een van de mooiste en meest geliefde woonwijken van Nijverdal: Noetsele. Je woont hier vrij en rustig, met uitzicht over openbaar groen, op steenworp afstand van de bossen en op comfortabele fietsafstand van het centrum. Dankzij het duurzame karakter; energielabel A, de hoogwaardige afwerking, het royale woonoppervlak maakt dit een super comfortabele, instapklare en energiezuinige woning.

Indeling
Begane grond: entree met hal voorzien van plavuizen vloer, toilet met fontein, meterkast, zonnige woonkamer met eethoek en tuindeuren naar het terras. De halfopen, eigentijdse keuken is voorzien van een schiereiland met keramisch blad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De living en de keuken is afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer. Vanuit de praktische bijkeuken heb je directe doorgang naar het terras én de garage met dubbele deuren.
Eerste verdieping: overloop, drie riante slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereik je de …
Tweede verdieping: hier vindt je een fijne open ruimte met karakteristieke raampartijen tot bovenin de hooggelegen nok die ingericht kan worden als vijfde slaapkamer/hobbyruimte/werkkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasmachine.


Bijzonderheden:
* bouwjaar 2017;
* perceeloppervlakte 390 m2;
* woonoppervlakte 190 m2;
* volledig geïsoleerd;
* grotendeels v.v. vloerverwarming;
* energielabel A;
* v.v. laadpaal;
* met warmtepomp;
* warmwatervoorziening middels boiler en Quooker;