Almelo
Springerstraat 62, Almelo
Welkom aan de Springerstraat 62 te Almelo! Een modern afgewerkte, goed geïsoleerde woning waar met veel liefde voor is gezorgd; een smaakvolle keuken, toilet en badkamer maken deze woning instapklaar!
Luxe, comfortabel en functioneel wonen zijn de woorden die deze woning perfect omschrijven. Een ruime open leefruimte op de begane grond met een cinewall voorzien van sfeerhaard en een deur naar de achtertuin, geven jou hier veel vrijheid. Drie ruime slaapkamers voor jou of de kinderen op de eerste verdieping zorgen voor veel mogelijkheden. Een complete, moderne badkamer biedt veel ruimte in de gehaaste ochtend - en avonduren. De tweede verdieping geeft jou de mogelijkheid om, naast het wassen, stoken en bergen, hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen invulling nog in te richten is. Voor warme voeten met de koude winterdagen, is er gedacht aan vloerverwarming over de gehele begane grond en eerste verdieping.
De woning is gelegen in een relatief nieuwe woonwijk van het Nijrees. Op korte afstand bevindt zich het buitengebied, waaronder 't Nijreesbos, en het centrum van Almelo. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor de harde werkers onder ons; de uitvalswegen zijn direct om de hoek! Dit alles maakt dat deze woning geschikt is voor iedereen.
Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal, welke beschikt over een meterkast, trapopgang, toiletruimte en jou toegang geeft tot de leefruimte. De moderne keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, koffiemachine, combi-oven, Quooker en 5 pits gastoestel. De woonkamer is voorzien van een trapkast, sfeerhaard en een enkele deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer en is stijlvol in aarde tinten afgewerkt.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning bevinden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet.
Tweede verdieping:
Met vaste trap is de overloop te bereiken. Hier tref je de opstelplaats voor de CV-ketel en het witgoed aan. Deze ruimte kan natuurlijk gebruikt worden voor het opbergen van spullen, maar kan tevens ingericht worden voor een extra slaap- of werkkamer.
Buiten:
De achtertuin beschikt over een recent geplaatst houten schuur met elektra en een achterom. Verder is de woning voorzien van rolluiken voor extra privacy óf het binnenhouden van de warmte!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2014;
* Woonoppervlak ca. 145 m²;
* Perceeloppervlak 149 m²;
* Inhoud ca. 500 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas uit 2019;
* Energielabel: A;
* Recent geplaatste rolluiken;
* Recent geplaatste schuur;
* Gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
* Veel parkeermogelijkheden voor de deur;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning.
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
Luxe, comfortabel en functioneel wonen zijn de woorden die deze woning perfect omschrijven. Een ruime open leefruimte op de begane grond met een cinewall voorzien van sfeerhaard en een deur naar de achtertuin, geven jou hier veel vrijheid. Drie ruime slaapkamers voor jou of de kinderen op de eerste verdieping zorgen voor veel mogelijkheden. Een complete, moderne badkamer biedt veel ruimte in de gehaaste ochtend - en avonduren. De tweede verdieping geeft jou de mogelijkheid om, naast het wassen, stoken en bergen, hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen invulling nog in te richten is. Voor warme voeten met de koude winterdagen, is er gedacht aan vloerverwarming over de gehele begane grond en eerste verdieping.
De woning is gelegen in een relatief nieuwe woonwijk van het Nijrees. Op korte afstand bevindt zich het buitengebied, waaronder 't Nijreesbos, en het centrum van Almelo. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor de harde werkers onder ons; de uitvalswegen zijn direct om de hoek! Dit alles maakt dat deze woning geschikt is voor iedereen.
Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal, welke beschikt over een meterkast, trapopgang, toiletruimte en jou toegang geeft tot de leefruimte. De moderne keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, koffiemachine, combi-oven, Quooker en 5 pits gastoestel. De woonkamer is voorzien van een trapkast, sfeerhaard en een enkele deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer en is stijlvol in aarde tinten afgewerkt.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning bevinden. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangtoilet.
Tweede verdieping:
Met vaste trap is de overloop te bereiken. Hier tref je de opstelplaats voor de CV-ketel en het witgoed aan. Deze ruimte kan natuurlijk gebruikt worden voor het opbergen van spullen, maar kan tevens ingericht worden voor een extra slaap- of werkkamer.
Buiten:
De achtertuin beschikt over een recent geplaatst houten schuur met elektra en een achterom. Verder is de woning voorzien van rolluiken voor extra privacy óf het binnenhouden van de warmte!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2014;
* Woonoppervlak ca. 145 m²;
* Perceeloppervlak 149 m²;
* Inhoud ca. 500 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas uit 2019;
* Energielabel: A;
* Recent geplaatste rolluiken;
* Recent geplaatste schuur;
* Gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
* Veel parkeermogelijkheden voor de deur;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning.
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
