Vrijheid, luxe en comfort. Dat zijn de kernwoorden die deze goed onderhouden en geïsoleerde villa het beste beschrijven. Geniet van de warmte, het licht en de ruimte om je heen, zowel binnen als buiten in de tuin op het zuiden. Boven en beneden is er alle ruimte voor gezin, gasten en werk. Een moderne keuken en twee luxe badkamers maken het plaatje compleet. Bovendien is er een verwarmde en geïsoleerde garage met water en elektra (20 vierkante meter) voor bijvoorbeeld je hobby, voertuig of extra opslagruimte.
Na een drukke dag thuiskomen en ontspannen was nog nooit zo makkelijk. Ten eerste heb je nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming onder de stijlvolle marmeren vloer. Na het koken in je luxe keuken eet je gezellig samen in de eethoek. Even de vaatwasser inpakken en het relaxen kan echt beginnen.
Daarnaast vergroot je in de zomer je leefruimte aanzienlijk met de grote tuin op het zuiden en de overdekte terrassen. Nog even de laatste zonnestralen meepakken of borrelen in het verwarmde prieel, zo kom je de zomer wel door!
Overigens heb je nóg een wellness ervaring binnen handbereik: de tweepersoons slaapkamer op de begane grond heeft een ‘en suite’ badkamer met ligbad, inloopdouche en sauna met lichttherapie.
Locatie
De Schildkampstraat in het Enschedese dorp Glanerbrug is een rustige groene straat met gelijksoortige vrijstaande woningen. Op de grens van de stad en vlak bij Duitsland voorziet Glanerbrug in alle behoeften om lekker te leven: basisonderwijs, winkelstraten, sportverenigingen en de natuur op steenworp afstand. En wil je toch even de sfeer van de stad opsnuiven? In 25 minuten fiets je naar het hart van Enschede of je pakt de trein vanaf het nabijgelegen treinstation.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: 'Goed onderhouden, luxe vrijstaande villa met inpandige garage, dubbele badkamer en baden en slapen op de begane grond'.
Indeling van de woning
Begane grond: Via de voortuin en voordeur met luifel kom je binnen in de statige hal met apart toilet en toegang tot de living. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de twee enorme schuifpuien met toegang tot de tuin en overdekte terrassen. Je hebt de keus uit verschillende zitplekken: er is een eethoek, zithoek en ruimte voor bijvoorbeeld een driezitsbank en televisie. Je beschikt over een moderne keuken met granieten keukenblad, 5-pits inductiekookplaat, elektrische oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de slaapkamer (voorzien van airconditioning en rolluiken) met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en sauna. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin.
1e verdieping: De vaste houten trap in de hal brengt ons naar de overloop van de eerste verdieping. Alle vijf slaapkamers baden in het daglicht dankzij de grote dakramen en dakkapellen. Achter de knieschotten is extra bergruimte. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel, badkamermeubel en toilet.
2e verdieping: De bevloerde zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is geschikt als opslagruimte.
Tuin: Deze woning heeft een tuin voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat en heeft meerdere overdekte terrassen. Alle ruimte voor de zon en de schaduw, ook dankzij de elektrische zonwering en het (verwarmde) prieel. Het groen in de tuin wordt voorzien van water dankzij een beregeningssysteem. Een extra vrijstaande berging is ideaal voor tuinmeubilair en gereedschap. Aan beide kanten van de woning is een poort voor toegang tot de tuin.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte: 520 m2.
- Woonoppervlakte: 224 m2.
- Inhoud: 887 m3.
- Externe bergruimte: 7,7 m2
- Garage: 20,4 m2.
- Tuin oriëntatie zuid.
- Isolatie: geheel geïsoleerd.
- 17 zonnepanelen (2023, eigendom)
- HR-combiketel (Remeha, 2021, eigendom)
- Kozijnen: hardhout
- Energielabel: A.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Gehele woning voorzien van zonwering of rolluiken.
- Alarminstallatie met camera’s en bel met gezichtsherkenning.
- Jaarlijks onderhoudscontract voor buitenschilderwerk.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn, maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.
Na een drukke dag thuiskomen en ontspannen was nog nooit zo makkelijk. Ten eerste heb je nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming onder de stijlvolle marmeren vloer. Na het koken in je luxe keuken eet je gezellig samen in de eethoek. Even de vaatwasser inpakken en het relaxen kan echt beginnen.
Daarnaast vergroot je in de zomer je leefruimte aanzienlijk met de grote tuin op het zuiden en de overdekte terrassen. Nog even de laatste zonnestralen meepakken of borrelen in het verwarmde prieel, zo kom je de zomer wel door!
Overigens heb je nóg een wellness ervaring binnen handbereik: de tweepersoons slaapkamer op de begane grond heeft een ‘en suite’ badkamer met ligbad, inloopdouche en sauna met lichttherapie.
Locatie
De Schildkampstraat in het Enschedese dorp Glanerbrug is een rustige groene straat met gelijksoortige vrijstaande woningen. Op de grens van de stad en vlak bij Duitsland voorziet Glanerbrug in alle behoeften om lekker te leven: basisonderwijs, winkelstraten, sportverenigingen en de natuur op steenworp afstand. En wil je toch even de sfeer van de stad opsnuiven? In 25 minuten fiets je naar het hart van Enschede of je pakt de trein vanaf het nabijgelegen treinstation.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: 'Goed onderhouden, luxe vrijstaande villa met inpandige garage, dubbele badkamer en baden en slapen op de begane grond'.
Indeling van de woning
Begane grond: Via de voortuin en voordeur met luifel kom je binnen in de statige hal met apart toilet en toegang tot de living. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de twee enorme schuifpuien met toegang tot de tuin en overdekte terrassen. Je hebt de keus uit verschillende zitplekken: er is een eethoek, zithoek en ruimte voor bijvoorbeeld een driezitsbank en televisie. Je beschikt over een moderne keuken met granieten keukenblad, 5-pits inductiekookplaat, elektrische oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de keuken is een praktische bijkeuken met toegang tot de garage. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de slaapkamer (voorzien van airconditioning en rolluiken) met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en sauna. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin.
1e verdieping: De vaste houten trap in de hal brengt ons naar de overloop van de eerste verdieping. Alle vijf slaapkamers baden in het daglicht dankzij de grote dakramen en dakkapellen. Achter de knieschotten is extra bergruimte. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, designradiator, wastafel, badkamermeubel en toilet.
2e verdieping: De bevloerde zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is geschikt als opslagruimte.
Tuin: Deze woning heeft een tuin voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin op het zuiden is grotendeels bestraat en heeft meerdere overdekte terrassen. Alle ruimte voor de zon en de schaduw, ook dankzij de elektrische zonwering en het (verwarmde) prieel. Het groen in de tuin wordt voorzien van water dankzij een beregeningssysteem. Een extra vrijstaande berging is ideaal voor tuinmeubilair en gereedschap. Aan beide kanten van de woning is een poort voor toegang tot de tuin.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte: 520 m2.
- Woonoppervlakte: 224 m2.
- Inhoud: 887 m3.
- Externe bergruimte: 7,7 m2
- Garage: 20,4 m2.
- Tuin oriëntatie zuid.
- Isolatie: geheel geïsoleerd.
- 17 zonnepanelen (2023, eigendom)
- HR-combiketel (Remeha, 2021, eigendom)
- Kozijnen: hardhout
- Energielabel: A.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Gehele woning voorzien van zonwering of rolluiken.
- Alarminstallatie met camera’s en bel met gezichtsherkenning.
- Jaarlijks onderhoudscontract voor buitenschilderwerk.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn, maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.
