In een rustige woonstraat nabij onder andere de buurtsuper, bibliotheek, basisschool, sportvelden en uitvalswegen, staat deze VRIJSTAANDE WONING met CARPORT, GARAGE/berging, overkapping, tuinschuurtje en fijne tuin op het Westen!
De woning biedt volop ruimte voor gezinnen door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en ook hobbyisten en/of verzamelaars kunnen door de grote garage met maar liefst 3 bouwlagen hun hart ophalen! Er is bovendien een goede basis voor verduurzaming gelegd door de getroffen energiebesparingsmaatregelen en eigen opwekking, welke in het gunstige energielabel terug zijn te zien.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trap-/kelderkast, toilet met fonteintje, doorloop naar dichte keuken v.v. screen, loopdeur naar tuin en inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met zones, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron. Middels een schuifdeur is de doorzon-woonkamer toegankelijk welke is v.v. een elektrische kachel met blower, eiken parketvloer, spanplafond en erker.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel met dubbele kom, inloopdouche, vloerverwarming middels C.V.-retourleiding en witgoedaansluiting, 3 slaapkamers allen v.v. meerdere vaste kasten en rolluiken.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, doorloop naar vierde slaapkamer v.v. dakraam, gevelvenster, vaste kast en knieschotten. Vanaf voorzolder ook toegang naar C.V.-ruimte/berging met knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 124 m², inhoud 436 m³, perceeloppervlakte 510 m²;
- Muren gedeeltelijk met voorzetwanden van binnenuit na-geïsoleerd;
- Roofmate dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
- Schelpen bodemisolatie en gedeeltelijk Roofmate vloerisolatie;
- Nefit Trendline HR combi C.V.-ketel (bouwjaar 2019, geplaatst in 2023);
- 10 zonnepanelen met individueel vermogen van 310 Wp, geplaatst in 2020;
- Energielabel B;
- Kozijnen deels hardhout en deels red cedar;
- Aangebouwde carport met droge doorloop naar achterdeur via overkapping;
- Garage met keldertje én zolder v.v. vaste trap: ideaal voor hobby's en/of opslag!
Aanvaarding in overleg
De woning biedt volop ruimte voor gezinnen door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en ook hobbyisten en/of verzamelaars kunnen door de grote garage met maar liefst 3 bouwlagen hun hart ophalen! Er is bovendien een goede basis voor verduurzaming gelegd door de getroffen energiebesparingsmaatregelen en eigen opwekking, welke in het gunstige energielabel terug zijn te zien.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trap-/kelderkast, toilet met fonteintje, doorloop naar dichte keuken v.v. screen, loopdeur naar tuin en inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met zones, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron. Middels een schuifdeur is de doorzon-woonkamer toegankelijk welke is v.v. een elektrische kachel met blower, eiken parketvloer, spanplafond en erker.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel met dubbele kom, inloopdouche, vloerverwarming middels C.V.-retourleiding en witgoedaansluiting, 3 slaapkamers allen v.v. meerdere vaste kasten en rolluiken.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, doorloop naar vierde slaapkamer v.v. dakraam, gevelvenster, vaste kast en knieschotten. Vanaf voorzolder ook toegang naar C.V.-ruimte/berging met knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 124 m², inhoud 436 m³, perceeloppervlakte 510 m²;
- Muren gedeeltelijk met voorzetwanden van binnenuit na-geïsoleerd;
- Roofmate dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas;
- Schelpen bodemisolatie en gedeeltelijk Roofmate vloerisolatie;
- Nefit Trendline HR combi C.V.-ketel (bouwjaar 2019, geplaatst in 2023);
- 10 zonnepanelen met individueel vermogen van 310 Wp, geplaatst in 2020;
- Energielabel B;
- Kozijnen deels hardhout en deels red cedar;
- Aangebouwde carport met droge doorloop naar achterdeur via overkapping;
- Garage met keldertje én zolder v.v. vaste trap: ideaal voor hobby's en/of opslag!
Aanvaarding in overleg
