Gelegen op een fantastische locatie in Oud Borne, in het sfeervolle beschermde stads- en dorpsgezicht, treft u dit zeer karakteristieke geschakelde woonhuis met aangebouwde berging, fraaie houten luiken aan de voorzijde, een lichte ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een besloten tuin met een houten tuinhuis. Een heel fijn charmant huis met veel lichtinval, een zonnige achtertuin en prachtig zicht op de Oude Kerk. Kortom, een huis waar je elke dag met plezier thuis komt.
U proeft de sfeer van weleer en u heeft het centrum van Borne met al zijn voorzieningen letterlijk ‘om de hoek’.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en deur naar de berging. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een gaskookplaat, afzuiger, combi oven magnetron en koelkast. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Naast de woning is de berging, deze is voorzien van een wasmachine aansluiting en is vanuit zowel de hal als buiten bereikbaar. Vanuit de berging is er een deur naar de tuin en naar de voorzijde van de woning.
De gezellige besloten tuin met een houten tuinhuis is op het zuiden gesitueerd. Vanuit de tuin heb je zicht op de kerktoren van Oud Borne.
1e Verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Een moderne badkamer met daglicht, een inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, een zwevend toilet en een design radiator. Tussenhal met vaste trap naar ....
2e Verdieping
Overloop, een 4e slaapkamer met dakraam, berging en de opstelplaats van de C.V. ketel.
Bijzonderheden
- Gelegen op prachtige centrale plek in Oud Borne, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak ca. 122 m²;
- Inhoud ca. 433 m³;
- Perceeloppervlak 119 m²;
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
U proeft de sfeer van weleer en u heeft het centrum van Borne met al zijn voorzieningen letterlijk ‘om de hoek’.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en deur naar de berging. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping. De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een gaskookplaat, afzuiger, combi oven magnetron en koelkast. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Naast de woning is de berging, deze is voorzien van een wasmachine aansluiting en is vanuit zowel de hal als buiten bereikbaar. Vanuit de berging is er een deur naar de tuin en naar de voorzijde van de woning.
De gezellige besloten tuin met een houten tuinhuis is op het zuiden gesitueerd. Vanuit de tuin heb je zicht op de kerktoren van Oud Borne.
1e Verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Een moderne badkamer met daglicht, een inloopdouche, een wastafelmeubel met lades, een zwevend toilet en een design radiator. Tussenhal met vaste trap naar ....
2e Verdieping
Overloop, een 4e slaapkamer met dakraam, berging en de opstelplaats van de C.V. ketel.
Bijzonderheden
- Gelegen op prachtige centrale plek in Oud Borne, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlak ca. 122 m²;
- Inhoud ca. 433 m³;
- Perceeloppervlak 119 m²;
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
