Lonneker
Otto van Taverenstraat 23, Enschede
Otto van Taverenstraat 23 te Enschede staat te koop!
Een uitgebouwde TUSSENWONING gelegen aan een uiterst kindvriendelijk en groen plantsoen in de populaire woonwijk "Twekkelerveld - Rigtersbleek''.
Wees van harte welkom om deze fijne eengezinswoning te komen bekijken. De woning is gelegen aan een groen opgezet plantsoen en heeft daardoor een vrije ligging aan de voorzijde. De begane grond is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er momenteel prettig veel leefruimte aanwezig is. Tel daarbij nog eens op dat de woning onder andere is voorzien van drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten overkapping! De woning is mede door haar ligging uitermate geschikt voor gezinnen.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is bepaald op een D.
Naast de rustige ligging aan een groen plantsoen is dit woonhuis gelegen in de directe nabijheid van diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen (A35 op 2 minuten per auto)/ Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten bereikt middels auto, fiets of openbaar vervoer.
Ben jij enthousiast geworden? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en bergkast, straatgerichte woonkamer met houtkachel, tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en twee lichtkoepels, bijkeuken/berging met vaste kastenwand, opstelplaats witgoed en loopdeur naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een vrijstaande houten overkapping en eigen achterom.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping: middels vaste (steek)trap bereikbare zolderverdieping die thans gebruikt kan worden als een bergzolder. Tevens bevindt zich hier het opstelpunt van de CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964.
- Woonoppervlakte: 91 m².
- Perceeloppervlakte: 142 m².
- Inhoud: 373 m³.
- Gelegen aan een groen plantsoen, kindvriendelijk.
- Uitgebouwd op de begane grond, lekker veel leefruimte!
- Voorzien van drie slaapkamers.
- Leuke achtertuin op het noorden met vrijstaande houten overkapping en eigen achterom.
- Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 353.000,- ligt en bevindt zich in een woonwijk die onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt. Dit betekent dat de woning enkel aangekocht mag worden voor eigen bewoning en dus niet zomaar voor verhuur in aanmerking komt behoudens koper daarvoor een vergunning van de Gemeente Enschede verkrijgt. Deze regeling vind je op www.enschede.nl/opkoopbescherming.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Bijzonderheden:
Een uitgebouwde TUSSENWONING gelegen aan een uiterst kindvriendelijk en groen plantsoen in de populaire woonwijk "Twekkelerveld - Rigtersbleek''.
Wees van harte welkom om deze fijne eengezinswoning te komen bekijken. De woning is gelegen aan een groen opgezet plantsoen en heeft daardoor een vrije ligging aan de voorzijde. De begane grond is in het verleden over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er momenteel prettig veel leefruimte aanwezig is. Tel daarbij nog eens op dat de woning onder andere is voorzien van drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten overkapping! De woning is mede door haar ligging uitermate geschikt voor gezinnen.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is bepaald op een D.
Naast de rustige ligging aan een groen plantsoen is dit woonhuis gelegen in de directe nabijheid van diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen (A35 op 2 minuten per auto)/ Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten bereikt middels auto, fiets of openbaar vervoer.
Ben jij enthousiast geworden? Dan heten wij je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en bergkast, straatgerichte woonkamer met houtkachel, tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en twee lichtkoepels, bijkeuken/berging met vaste kastenwand, opstelplaats witgoed en loopdeur naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een vrijstaande houten overkapping en eigen achterom.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping: middels vaste (steek)trap bereikbare zolderverdieping die thans gebruikt kan worden als een bergzolder. Tevens bevindt zich hier het opstelpunt van de CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964.
- Woonoppervlakte: 91 m².
- Perceeloppervlakte: 142 m².
- Inhoud: 373 m³.
- Gelegen aan een groen plantsoen, kindvriendelijk.
- Uitgebouwd op de begane grond, lekker veel leefruimte!
- Voorzien van drie slaapkamers.
- Leuke achtertuin op het noorden met vrijstaande houten overkapping en eigen achterom.
- Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping.
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 353.000,- ligt en bevindt zich in een woonwijk die onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt. Dit betekent dat de woning enkel aangekocht mag worden voor eigen bewoning en dus niet zomaar voor verhuur in aanmerking komt behoudens koper daarvoor een vergunning van de Gemeente Enschede verkrijgt. Deze regeling vind je op www.enschede.nl/opkoopbescherming.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Bijzonderheden:
