Welkom in deze toffe, moderne en hagelnieuwe woning uit 2023 in de superleuke woonwijk de Boddenkamp!
Stap binnen in deze ultieme woondroom! Hier ervaar je luxe, comfort en een moderne stijl in een prachtig afgewerkte woning met energielabel A+++. De woning is zeer royaal van opzet. De 185 woonmeters zijn verdeeld over 4 woonlagen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers: ideaal voor een groot gezin of voor als je veel thuis werkt. De overloop op de 1e verdieping is zo royaal dat deze als 2e woonkamer fungeert! Heerlijk voor als je je even van de benedenverdieping wilt afzonderen.
Moderne Look & Feel
Bij binnenkomst zie je meteen een smaakvol ingerichte woning met een kleurrijke & Scandinavian touch. Het moderne design en de hoogwaardige materialen zorgen voor een instant WOW-factor. De begane grond is uitgevoerd met een mooie visgraat PVC vloer en er ligt een PVC vloer gelegd in stroken op de 1e, 2e en 3e verdieping.
Ruimte en Licht in Overvloed
Met een royale indeling en veel natuurlijk licht -dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds- voelt elke kamer als een oase van rust en ruimte. Door de 4 verdiepingen en de vele ruimtes kan iedereen zijn eigen plekje vinden. De lay-out van de woning is heel fijn; de woning is prettig ingedeeld. Dit woonhuis is in zijn geheel royaal van opzet: alle ruimtes zijn groot en er valt niets uit de toon.
Innovatieve Voorzieningen & ENERGIELABEL+++
Deze woning voldoet aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid: hier zijn al de voordelen van een lucht-/warmtepomp, een 300L boiler voor warm water en 3 zonnepanelen. De woning is recent gebouwd in 2023 en is daardoor super goed geïsoleerd wat maakt dat het hier zeer comfortabel wonen is. Voor de tech-liefhebbers is er op elke verdieping een internetaansluiting en zijn er door de hele woning voldoende wandcontactdozen. Voor een elektrische auto zijn de voorzieningen voor een laadpaal al getroffen in de achtertuin. De gehele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming. De woning heeft daarnaast kunststof kozijnen met triple beglazing. Ook is er een waterontharder aanwezig.
Keuken, (leef)ruimte & Tuin
De moderne U-keuken is een droom voor elke thuiskok: de keuken is zeer compleet uitgevoerd met een schiereiland. Het werkblad is van composiet en de keuken is voorzien van de nodige apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoelkast, kokend-waterkraan, vaatwasser, stoomoven en combi-magnetron.
De lichte en ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote gezellige eettafel. Via de dubbele deuren stap je zo de tuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd en heeft een ligging op het zonnige zuidwesten en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je 's zomers van de zon van 10.00 uur 's ochtends tot 19.00 uur 's avonds! De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting, gras, een vrijstaande houten berging en een achterom. Voorbereiding voor de aanleg van buitenverlichting is reeds getroffen.
PARKEREN
Er zijn 2 vaste parkeerplaatsen voor eigen gebruik, waarvan 1 direct achter de woning gelegen en één op korte loopafstand. Beide zijn gelegen op mandeling terrein.
Jouw Nieuwe Thuis Wacht!
Door wisseling van werkkring naar het zuiden van het land, gaan de huidige eigenaren dit fijne huis op deze toffe locatie verlaten met pijn in het hart. Zij hebben deze kavel zorgvuldig en bewust gekozen vanwege de fraaie ligging binnen dit nieuwbouwplan Il Villaggio. Zij hebben daarnaast veel aandacht besteedt aan de details en het materiaalgebruik met het idee om hier lang te blijven wonen. Mis daarom als woningzoekende deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat zowel nieuw, praktisch als luxueus is. Kom en ervaar zelf de harmonie van modern comfort en een ideale centrale locatie in de Boddenkamp. Dit huis is niet zomaar een woning, het is een (t)huis waar je jarenlang van zult genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
- Begane grond: entree, hal, meterkast (met waterontharder en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De prachtige tuingerichte moderne (woon)keuken heeft een schiereiland en is uitgevoerd meteen composiet werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoelkast, kokend-waterkraan, vaatwasser, stoomoven en combimagnetron. De fijne lichte woonkamer heeft veel ruimte voor een royale zithoek en er zijn dubbele deuren naar de tuin vanuit het eetgedeelte.
-1e verdieping: de zeer royale overloop is in gebruik als 2e woonkamer/TV-kamer. Verder bevinden zich op deze etage 2 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Vaste trap naar:
- 2e verdieping: overloop, de master bedroom met walk-in-closet, en de 4e slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast, half vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Vaste trap naar:
- 3e verdieping: overloop, grote technische ruimte met veel bergruimte, witgoedaansluitingen, WTW-unit en 300L boiler, omvormer en toegang tot dak. Op deze verdieping bevindt zich ook de 5e slaap-/werkkamer.
Locatie
De woning ligt aan een rustig hofje zonder verkeer in de mooie en geliefde woonwijk Il Villaggio in de Boddenkamp. In deze wijk wonen veel jonge gezinnen en de wijk is heel kindvriendelijk met een speeltuin om de hoek aan de Boddenkampstraat. Binnen 5 minuten ben je bij het station en het stadshart met alle gezellige cafeetjes, restaurantjes, winkels en culturele voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken (8-10 autominuten). En voor een frisse neus of hardlooprondje liggen diverse parken in de directe omgeving, waaronder het mooi aangelegde Van Heekpark. In de woonwijk is er de nieuwe hotspot de historische “Melkhal”. Deze hal is getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw: er zijn kantoren gesitueerd, maar ook een supermarkt met lokale/regionale producten voor de dagelijkse boodschappen, Café Coberco voor een lunch of diner en het Urban Hotel Moloko voor bezoek en het restaurant “Melkhal”.
Bouwjaar: 2023
Perceel: 107 m²
Woonoppervlakte: 185 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud wonen: 654 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A+++
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Stap binnen in deze ultieme woondroom! Hier ervaar je luxe, comfort en een moderne stijl in een prachtig afgewerkte woning met energielabel A+++. De woning is zeer royaal van opzet. De 185 woonmeters zijn verdeeld over 4 woonlagen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers: ideaal voor een groot gezin of voor als je veel thuis werkt. De overloop op de 1e verdieping is zo royaal dat deze als 2e woonkamer fungeert! Heerlijk voor als je je even van de benedenverdieping wilt afzonderen.
Moderne Look & Feel
Bij binnenkomst zie je meteen een smaakvol ingerichte woning met een kleurrijke & Scandinavian touch. Het moderne design en de hoogwaardige materialen zorgen voor een instant WOW-factor. De begane grond is uitgevoerd met een mooie visgraat PVC vloer en er ligt een PVC vloer gelegd in stroken op de 1e, 2e en 3e verdieping.
Ruimte en Licht in Overvloed
Met een royale indeling en veel natuurlijk licht -dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds- voelt elke kamer als een oase van rust en ruimte. Door de 4 verdiepingen en de vele ruimtes kan iedereen zijn eigen plekje vinden. De lay-out van de woning is heel fijn; de woning is prettig ingedeeld. Dit woonhuis is in zijn geheel royaal van opzet: alle ruimtes zijn groot en er valt niets uit de toon.
Innovatieve Voorzieningen & ENERGIELABEL+++
Deze woning voldoet aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid: hier zijn al de voordelen van een lucht-/warmtepomp, een 300L boiler voor warm water en 3 zonnepanelen. De woning is recent gebouwd in 2023 en is daardoor super goed geïsoleerd wat maakt dat het hier zeer comfortabel wonen is. Voor de tech-liefhebbers is er op elke verdieping een internetaansluiting en zijn er door de hele woning voldoende wandcontactdozen. Voor een elektrische auto zijn de voorzieningen voor een laadpaal al getroffen in de achtertuin. De gehele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming. De woning heeft daarnaast kunststof kozijnen met triple beglazing. Ook is er een waterontharder aanwezig.
Keuken, (leef)ruimte & Tuin
De moderne U-keuken is een droom voor elke thuiskok: de keuken is zeer compleet uitgevoerd met een schiereiland. Het werkblad is van composiet en de keuken is voorzien van de nodige apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoelkast, kokend-waterkraan, vaatwasser, stoomoven en combi-magnetron.
De lichte en ruime woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek en het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote gezellige eettafel. Via de dubbele deuren stap je zo de tuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd en heeft een ligging op het zonnige zuidwesten en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je 's zomers van de zon van 10.00 uur 's ochtends tot 19.00 uur 's avonds! De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting, gras, een vrijstaande houten berging en een achterom. Voorbereiding voor de aanleg van buitenverlichting is reeds getroffen.
PARKEREN
Er zijn 2 vaste parkeerplaatsen voor eigen gebruik, waarvan 1 direct achter de woning gelegen en één op korte loopafstand. Beide zijn gelegen op mandeling terrein.
Jouw Nieuwe Thuis Wacht!
Door wisseling van werkkring naar het zuiden van het land, gaan de huidige eigenaren dit fijne huis op deze toffe locatie verlaten met pijn in het hart. Zij hebben deze kavel zorgvuldig en bewust gekozen vanwege de fraaie ligging binnen dit nieuwbouwplan Il Villaggio. Zij hebben daarnaast veel aandacht besteedt aan de details en het materiaalgebruik met het idee om hier lang te blijven wonen. Mis daarom als woningzoekende deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat zowel nieuw, praktisch als luxueus is. Kom en ervaar zelf de harmonie van modern comfort en een ideale centrale locatie in de Boddenkamp. Dit huis is niet zomaar een woning, het is een (t)huis waar je jarenlang van zult genieten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling
- Begane grond: entree, hal, meterkast (met waterontharder en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. De prachtige tuingerichte moderne (woon)keuken heeft een schiereiland en is uitgevoerd meteen composiet werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoelkast, kokend-waterkraan, vaatwasser, stoomoven en combimagnetron. De fijne lichte woonkamer heeft veel ruimte voor een royale zithoek en er zijn dubbele deuren naar de tuin vanuit het eetgedeelte.
-1e verdieping: de zeer royale overloop is in gebruik als 2e woonkamer/TV-kamer. Verder bevinden zich op deze etage 2 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Vaste trap naar:
- 2e verdieping: overloop, de master bedroom met walk-in-closet, en de 4e slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast, half vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandcloset en design radiator. Vaste trap naar:
- 3e verdieping: overloop, grote technische ruimte met veel bergruimte, witgoedaansluitingen, WTW-unit en 300L boiler, omvormer en toegang tot dak. Op deze verdieping bevindt zich ook de 5e slaap-/werkkamer.
Locatie
De woning ligt aan een rustig hofje zonder verkeer in de mooie en geliefde woonwijk Il Villaggio in de Boddenkamp. In deze wijk wonen veel jonge gezinnen en de wijk is heel kindvriendelijk met een speeltuin om de hoek aan de Boddenkampstraat. Binnen 5 minuten ben je bij het station en het stadshart met alle gezellige cafeetjes, restaurantjes, winkels en culturele voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken (8-10 autominuten). En voor een frisse neus of hardlooprondje liggen diverse parken in de directe omgeving, waaronder het mooi aangelegde Van Heekpark. In de woonwijk is er de nieuwe hotspot de historische “Melkhal”. Deze hal is getransformeerd tot een multifunctioneel gebouw: er zijn kantoren gesitueerd, maar ook een supermarkt met lokale/regionale producten voor de dagelijkse boodschappen, Café Coberco voor een lunch of diner en het Urban Hotel Moloko voor bezoek en het restaurant “Melkhal”.
Bouwjaar: 2023
Perceel: 107 m²
Woonoppervlakte: 185 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud wonen: 654 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: A+++
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
