Laat je woonwensen werkelijkheid worden, want deze hoekwoning biedt veel mogelijkheden om je uit te leven. De woning heeft een aangebouwde ruime garage. Ideaal voor de auto, maar er kan ook met een aantal aanpassingen een nog interessantere indeling gecreëerd worden. Denk hierbij aan een rechtstreekse doorgang naar de woning met opsplitsing van de garage in een werk- of speelkamer en berging. Bij de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de brede groenstrook bij de voordeur heb je vrij uitzicht en geen directe overburen. Het prettige aan deze woning is de uitgebouwde woonkamer en de grote hoeveelheid daglicht, dit wordt genieten!
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Een moderne hoekwoning gelegen aan een rustige weg in een fijne wijk.”
Locatie:
De woning is gelegen tussen de wijken Mekkelholt, Deppenbroek en Bolhaar in Enschede-Noord, dit zijn ruim opgezette, groene wijken met een huiselijk karakter, het is er relaxed wonen. Deze wijken staan bekend om de gezellige sfeer, de bereikbaarheid, maar vooral ook om de gunstige ligging. De woning ligt namelijk aan de rand van de stad en vlakbij de natuur en de bossen. In de directe omgeving zijn een groot winkelcentrum, diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en sociaal-culturele instellingen te vinden. Daarnaast biedt de wijk ook recreatiemogelijkheden, zoals een kinderboerderij, een sporthal voor zaalsporten en de volkstuinvereniging Het Vaneker. Kortom een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met zowel stadse gemakken als toegang tot natuur en buitenleven.
Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie.
Indeling van de woning
Begane grond:
Stap binnen via de voordeur en kom terecht in de entree. Hier vind je de meterkast, een toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime living. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, met een gezellige zithoek rondom de sfeerhaard. Daarnaast is er een praktische voorraad-trapkast voor al je spullen. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met een landelijke uitstraling. Hier is voldoende plek voor een eettafel waar je met het gezin of vrienden kunt genieten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de living leidt de tuindeur je naar de achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt de begane grond over een aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van je auto, motor, fietsen, gereedschap of te gebruiken als hobbyruimte.
1e verdieping:
Via de trap in de entree kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Door een groot raam is er hier veel daglicht aanwezig. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast-stookruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuis kantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime en frisse badkamer met stijlvolle blauwe accenten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Tot slot leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
Meteen wordt je op de tweede verdieping verrast door een indrukwekkend hoog plafond van maar liefst 3,7 meter! De grote glazen ramen op deze verdieping zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op de overloop vind je een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, compleet met een eigen wasbak. Ideaal voor logees of als extra werk- of hobbyruimte. Als extraatje en om te genieten van het buitenleven heb je hier via de overloop toegang tot het ruime dakterras.
Tuin:
Dit huis heeft zowel een fijne voor- als achtertuin. De voortuin is knus en beschut door een laag muurtje, perfect voor een gezellig zitje. Hier kun je heerlijk wakker worden met een kop koffie. De achtertuin bereik je via de tuindeur in de living of de deur in de garage. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een strakke en praktische uitstraling. Of je nu lekker wilt barbecueën, relaxen of tuinieren, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van het buitenleven te genieten!
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: www.lijsterstraat25.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2000
- Perceeloppervlakte: 169 m²
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
- Garage: 24 m2
- Inhoud: 428 m³
- Tuin: Gelegen op het noorden
- Kozijnen materiaal: hout (voorjaar 2024 voor het laatst geschilderd)
- Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie
- Glas: Dubbel glas (HR+) superior
- Zonneboiler met 2 panelen
- Energielabel: B
- C.V-ketel: Atag (combiketel uit 2009, eigendom)
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Een moderne hoekwoning gelegen aan een rustige weg in een fijne wijk.”
Locatie:
De woning is gelegen tussen de wijken Mekkelholt, Deppenbroek en Bolhaar in Enschede-Noord, dit zijn ruim opgezette, groene wijken met een huiselijk karakter, het is er relaxed wonen. Deze wijken staan bekend om de gezellige sfeer, de bereikbaarheid, maar vooral ook om de gunstige ligging. De woning ligt namelijk aan de rand van de stad en vlakbij de natuur en de bossen. In de directe omgeving zijn een groot winkelcentrum, diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en sociaal-culturele instellingen te vinden. Daarnaast biedt de wijk ook recreatiemogelijkheden, zoals een kinderboerderij, een sporthal voor zaalsporten en de volkstuinvereniging Het Vaneker. Kortom een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met zowel stadse gemakken als toegang tot natuur en buitenleven.
Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie.
Indeling van de woning
Begane grond:
Stap binnen via de voordeur en kom terecht in de entree. Hier vind je de meterkast, een toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de ruime living. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, met een gezellige zithoek rondom de sfeerhaard. Daarnaast is er een praktische voorraad-trapkast voor al je spullen. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met een landelijke uitstraling. Hier is voldoende plek voor een eettafel waar je met het gezin of vrienden kunt genieten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de living leidt de tuindeur je naar de achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Tot slot beschikt de begane grond over een aangebouwde stenen garage, ideaal voor het stallen van je auto, motor, fietsen, gereedschap of te gebruiken als hobbyruimte.
1e verdieping:
Via de trap in de entree kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Door een groot raam is er hier veel daglicht aanwezig. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast-stookruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, thuis kantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime en frisse badkamer met stijlvolle blauwe accenten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Tot slot leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping.
2e verdieping:
Meteen wordt je op de tweede verdieping verrast door een indrukwekkend hoog plafond van maar liefst 3,7 meter! De grote glazen ramen op deze verdieping zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op de overloop vind je een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, compleet met een eigen wasbak. Ideaal voor logees of als extra werk- of hobbyruimte. Als extraatje en om te genieten van het buitenleven heb je hier via de overloop toegang tot het ruime dakterras.
Tuin:
Dit huis heeft zowel een fijne voor- als achtertuin. De voortuin is knus en beschut door een laag muurtje, perfect voor een gezellig zitje. Hier kun je heerlijk wakker worden met een kop koffie. De achtertuin bereik je via de tuindeur in de living of de deur in de garage. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een strakke en praktische uitstraling. Of je nu lekker wilt barbecueën, relaxen of tuinieren, deze tuin biedt alles wat je nodig hebt om optimaal van het buitenleven te genieten!
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: www.lijsterstraat25.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 2000
- Perceeloppervlakte: 169 m²
- Woonoppervlakte: 125 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
- Garage: 24 m2
- Inhoud: 428 m³
- Tuin: Gelegen op het noorden
- Kozijnen materiaal: hout (voorjaar 2024 voor het laatst geschilderd)
- Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie
- Glas: Dubbel glas (HR+) superior
- Zonneboiler met 2 panelen
- Energielabel: B
- C.V-ketel: Atag (combiketel uit 2009, eigendom)
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
