Op steenworp afstand van het centrum van Borne gelegen lichte hoekwoning met zonnepanelen, energielabel A, een oprit, 2 garages, een berging en een royale tuin met een prachtige afsluitbare tuinkamer en twee overkappingen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken en 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. De extra ruimte van de tuinkamer die je in alle seizoenen kunt gebruiken maken dit huis compleet. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een speelveldje en speeltoestellen voor kinderen.
De locatie is aantrekkelijk met op loopstand de Plus supermarkt en op korte afstand het gezellige centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Verschillende basisscholen, sportvoorzieningen, het NS-station en in- en uitvalswegen maken wonen in Borne zeer prettig. Naast alle praktische voorzieningen in Borne ben je op de fiets zo in het buitengebied waar je heerlijk kan genieten van het Twentse coulisse landschap.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, een vrijdragend toilet en fontein, een meterkast en een kelderkast. Lichte doorzon woonkamer, doorloop naar de keuken met nette inbouwkeuken, een bar en diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met deur naar de tuin, verwarming en opstelplaats van de wasmachine en droger.
De tuin is verrassend ruim en is gelegen op het westen. De tuin is zo ingericht dat je zowel in de zon als in de schaduw op een terras kunt zitten. Achter in de tuin is een fantastische tuinkamer die geheel afsluitbaar is met stalen deuren voorzien van glas en is voorzien van een houtkachel, TV aansluiting, elektra en een keramische tegelvloer. Naast de tuinkamer zijn er twee overkappingen, een stenen berging en een garage. Op het naastgelegen terrein is een tweede garage. Deze garage is voorzien van een nieuw dak en een elektrische en met een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Vanuit het overdekte terras in de tuin kun je de sectionaaldeur al elektrisch bedienen zodat hij opengaat. Tevens is er een afstandsbediening om de deur te openen vanuit de auto.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator met een retourleiding door de vloer zodat je geen koude voeten hebt. In de trapopgang naar de zolder is een airco unit. Deze airco kan de gehele bovenverdieping koelen of verwarmen.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolder met voorzolder voorzien van opstelplaats C.V. ketel en bergruimte. 4e slaapkamer met vaste kasten, een airco unit en een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Ideale ligging op loopafstand van het centrum en openbare voorzieningen;
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlak ca. 87 m²;
- Inhoud ca. 351 m³;
- Perceeloppervlak 305 m²;
- Energielabel A;
- 18 Zonnepanelen;
- Overdekte fietsenstalling;
- Airco op de 1e en 2e verdieping;
- In de meterkast zit een een elektrische voorbereiding voor een aansluiting laadpaal elektrische auto, de kabel is al in de oprit aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
De locatie is aantrekkelijk met op loopstand de Plus supermarkt en op korte afstand het gezellige centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Verschillende basisscholen, sportvoorzieningen, het NS-station en in- en uitvalswegen maken wonen in Borne zeer prettig. Naast alle praktische voorzieningen in Borne ben je op de fiets zo in het buitengebied waar je heerlijk kan genieten van het Twentse coulisse landschap.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, een vrijdragend toilet en fontein, een meterkast en een kelderkast. Lichte doorzon woonkamer, doorloop naar de keuken met nette inbouwkeuken, een bar en diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met deur naar de tuin, verwarming en opstelplaats van de wasmachine en droger.
De tuin is verrassend ruim en is gelegen op het westen. De tuin is zo ingericht dat je zowel in de zon als in de schaduw op een terras kunt zitten. Achter in de tuin is een fantastische tuinkamer die geheel afsluitbaar is met stalen deuren voorzien van glas en is voorzien van een houtkachel, TV aansluiting, elektra en een keramische tegelvloer. Naast de tuinkamer zijn er twee overkappingen, een stenen berging en een garage. Op het naastgelegen terrein is een tweede garage. Deze garage is voorzien van een nieuw dak en een elektrische en met een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Vanuit het overdekte terras in de tuin kun je de sectionaaldeur al elektrisch bedienen zodat hij opengaat. Tevens is er een afstandsbediening om de deur te openen vanuit de auto.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator met een retourleiding door de vloer zodat je geen koude voeten hebt. In de trapopgang naar de zolder is een airco unit. Deze airco kan de gehele bovenverdieping koelen of verwarmen.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolder met voorzolder voorzien van opstelplaats C.V. ketel en bergruimte. 4e slaapkamer met vaste kasten, een airco unit en een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Ideale ligging op loopafstand van het centrum en openbare voorzieningen;
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlak ca. 87 m²;
- Inhoud ca. 351 m³;
- Perceeloppervlak 305 m²;
- Energielabel A;
- 18 Zonnepanelen;
- Overdekte fietsenstalling;
- Airco op de 1e en 2e verdieping;
- In de meterkast zit een een elektrische voorbereiding voor een aansluiting laadpaal elektrische auto, de kabel is al in de oprit aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
