Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, moderne en energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze uitgebouwde, middels garage geschakelde tweekapper, in de geliefde wijk 't Zwering biedt alles wat u zoekt! Deze woning heeft een ideale ligging: Binnen enkele minuten bent u op de A35, perfect dus voor forenzen. Daarnaast vindt u op korte afstand een grootschalig winkelcentrum, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook ligt de Universiteit Twente vlakbij, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor medewerkers. De woning zelf is altijd met zorg bewoond en verkeert in uitstekende staat. Instapklaar dus! Kortom, een ideale gezinswoning in één van de fijnste woonwijken van Enschede!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met warmtewisselaar, modern toilet en trapopgang. De moderne, strakke, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser, combi-magnetron, oven en koelkast. Verder is er een prachtige tuingerichte uitgebouwde woonkamer met airco en plavuizenvloer met vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van een praktische kastenwand en een uitstort-gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met een electrisch te bedienen deur.
1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een derde), waarvan de masterbedroom is voorzien van airconditioning. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met regendouche.
vaste trap naar
2e verdieping:
Royale zolderverdieping, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1995;
* Verwarming en warm water middels warmtewisselaar;
* Schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2024;
* Voorzien van 21 zonnepanelen;
* Laadpaal onder de carport aanwezig;
* Waterontharder;
* Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een vijver en een overkapping;
* Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen, A35, universiteit en centrum:
* Energielabel A+++.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met warmtewisselaar, modern toilet en trapopgang. De moderne, strakke, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser, combi-magnetron, oven en koelkast. Verder is er een prachtige tuingerichte uitgebouwde woonkamer met airco en plavuizenvloer met vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van een praktische kastenwand en een uitstort-gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met een electrisch te bedienen deur.
1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een derde), waarvan de masterbedroom is voorzien van airconditioning. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met regendouche.
vaste trap naar
2e verdieping:
Royale zolderverdieping, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1995;
* Verwarming en warm water middels warmtewisselaar;
* Schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2024;
* Voorzien van 21 zonnepanelen;
* Laadpaal onder de carport aanwezig;
* Waterontharder;
* Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een vijver en een overkapping;
* Gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen, A35, universiteit en centrum:
* Energielabel A+++.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
