Hakselaar 36, Wierden

Wij mogen u namens onze verkopers aanbieden deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kap erkerwoning met een moderne, nieuwe keuken en badkamer. De woning ligt op een mooie locatie aan een plantsoen, uitsluitend bereikbaar voor bestemmingsverkeer. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een sfeervolle overkapping, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime woonkamer, lichte uitgebouwde woonkeuken (2020) voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, bijkeuken , berging met witgoedaansluitingen en een schuur.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast met schuifdeuren. Er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Badkamer (2021) met douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de royale overloop met een dakraam, die toegang biedt tot een grote slaapkamer met dakraam.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1991
- Perceeloppervlak: 186 m²
- Inhoud: 470 m³
- Woonoppervlak: 132 m²
- Energielabel: B

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een unieke locatie aan een plantsoen met speelgelegenheid.
- Momenteel zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen drie). Door het plaatsen van een wand kunt u eenvoudig een extra slaapkamer creëren, waardoor u in totaal vier slaapkamers heeft.
- Voorzien van een carport en een groot zonnescherm.
- Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken.
- Sfeervolle overkapping in de tuin.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Badkamer vernieuwd in 2021 en voorzien van sanitair van Villeroy & Boch.