Enschede
Eikstraat 41, Enschede
Eikstraat 41 te Enschede staat te koop!
Aan een rustige weg in de woonwijk 'Stadsveld' gelegen uitgebouwde, ZEER LICHTE en karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP ERKERWONING uit de jaren '30 met drie slaapkamers, vernieuwde badkamer (op de eerste verdieping) en een diepe op het zuid-oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
Deze woning is voorzien van spouw,- en dakisolatie en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen. Het energielabel is bepaald op een C. Het geheel verkeert in een nette staat van onderhoud.
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is in 2022 volledig vernieuwd waarbij het modern en compleet is uitgevoerd.
Dit woonhuis is gelegen in de directe nabijheid van meerdere winkelcentra, gezondheidscentra, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum van Enschede is eveneens binnen vijf minuten per auto, fiets en openbaar vervoer bereikt.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Je bent van harte welkom.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond; entree, hal met authentieke granitovloer, meterkast en trapopgang, woonkamer met fraaie erker, eetkamer met toegang tot de provisiekelder, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de tuin, opstelplaats witgoed en hangend toilet.
Eerste verdieping; overloop, twee slaapkamers voorzien van vaste kasten (momenteel is 1 slaapkamer een walk-in closet), moderne badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.
Tweede verdieping; middels vaste trap bereikbare (geïsoleerde) open zolder voorzien van een dakkapel en bergruimten middels knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937.
- Woonoppervlakte 102 m².
- Inhoud 364 m³.
- Perceeloppervlakte: 182 m².
- Vernieuwde badkamer op de eerste verdieping (2022).
- Uitgebouwd op de begane grond ten behoeve van de keuken en toilet.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- Spouwmuur-, en dakisolatie.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Diepe op het zuid-oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
- CV-ketel dateert uit 2015 en betreft eigendom.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Aan een rustige weg in de woonwijk 'Stadsveld' gelegen uitgebouwde, ZEER LICHTE en karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP ERKERWONING uit de jaren '30 met drie slaapkamers, vernieuwde badkamer (op de eerste verdieping) en een diepe op het zuid-oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
Deze woning is voorzien van spouw,- en dakisolatie en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen. Het energielabel is bepaald op een C. Het geheel verkeert in een nette staat van onderhoud.
De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is in 2022 volledig vernieuwd waarbij het modern en compleet is uitgevoerd.
Dit woonhuis is gelegen in de directe nabijheid van meerdere winkelcentra, gezondheidscentra, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum van Enschede is eveneens binnen vijf minuten per auto, fiets en openbaar vervoer bereikt.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Je bent van harte welkom.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond; entree, hal met authentieke granitovloer, meterkast en trapopgang, woonkamer met fraaie erker, eetkamer met toegang tot de provisiekelder, dichte keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de tuin, opstelplaats witgoed en hangend toilet.
Eerste verdieping; overloop, twee slaapkamers voorzien van vaste kasten (momenteel is 1 slaapkamer een walk-in closet), moderne badkamer voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.
Tweede verdieping; middels vaste trap bereikbare (geïsoleerde) open zolder voorzien van een dakkapel en bergruimten middels knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937.
- Woonoppervlakte 102 m².
- Inhoud 364 m³.
- Perceeloppervlakte: 182 m².
- Vernieuwde badkamer op de eerste verdieping (2022).
- Uitgebouwd op de begane grond ten behoeve van de keuken en toilet.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- Spouwmuur-, en dakisolatie.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Diepe op het zuid-oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom.
- CV-ketel dateert uit 2015 en betreft eigendom.
- Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
