Op zeer goede en geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Hengelo, staat deze karakteristieke uitgebouwde twee-onder-één-kap erkerwoning met royale kavel en garage. Modernisering van de woning is gewenst waardoor deze helemaal aan te passen is naar eigen smaak en de woonwensen van deze tijd.
Perfecte locatie ten opzichte van het centrum nabij alle voorzieningen zoals station, winkels, terrassen, restaurants, theater, bibliotheek en het fraai vernieuwde marktplein.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met provisiekast, woonkamer en suite met suitedeuren, keuken, bijkeuken met ingang naar toilet, via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime werkkamer/zitkamer.
Ook kunt u het huis betreden via de garage aan de voorkant, waarnaar je uitkomt in de ruime serre met toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kast, één slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, badkamer is voorzien van bad/douche en toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder waar veel opbergruimte mogelijkheden zijn en ruimte voor een vierde slaapkamer/ hobbykamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1931;
* Woonoppervlakte woonhuis: 132 m²;
* Perceelgrootte: 301 m²;
* Inhoud woonhuis: 509 m³;
* Verwarming en warm water via hr-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2024 (eigendom);
* Entree en keuken voorzien van granieten terrazzovloer;
* Gehele huis is voorzien van rolluiken;
* Diepe zonnige tuin met meerdere bergingen, gelegen op het zonnige zuidoosten;
* Garage met oprit;
* Het betreft een te renoveren/moderniseren object;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Perfecte locatie ten opzichte van het centrum nabij alle voorzieningen zoals station, winkels, terrassen, restaurants, theater, bibliotheek en het fraai vernieuwde marktplein.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met provisiekast, woonkamer en suite met suitedeuren, keuken, bijkeuken met ingang naar toilet, via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime werkkamer/zitkamer.
Ook kunt u het huis betreden via de garage aan de voorkant, waarnaar je uitkomt in de ruime serre met toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kast, één slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, badkamer is voorzien van bad/douche en toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolder waar veel opbergruimte mogelijkheden zijn en ruimte voor een vierde slaapkamer/ hobbykamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1931;
* Woonoppervlakte woonhuis: 132 m²;
* Perceelgrootte: 301 m²;
* Inhoud woonhuis: 509 m³;
* Verwarming en warm water via hr-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2024 (eigendom);
* Entree en keuken voorzien van granieten terrazzovloer;
* Gehele huis is voorzien van rolluiken;
* Diepe zonnige tuin met meerdere bergingen, gelegen op het zonnige zuidoosten;
* Garage met oprit;
* Het betreft een te renoveren/moderniseren object;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
