Bijzonder fraaie, geheel vrijstaande en onder architectuur gebouwde NOTARISWONING met inpandige GARAGE. Deze woning heeft een mooi aangelegde en besloten tuin, gelegen aan de rand van Borne. Deze sfeervolle omgeving biedt een perfecte balans tussen moderne voorzieningen en een groene, landelijke omgeving. Een ideale plek voor gezinnen, ouderen en jonge stellen die op zoek zijn naar een veilige, prettige woonomgeving met een dorpse sfeer. Hier wandelt u zo naar de prachtige bossen bij Twickel, of naar het gezellige centrum. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook de A1/A35 is snel bereikbaar, dus meer centraal kunt u niet wonen!
Deze woning wilt u zien om de royale leefruimtes te ervaren; de buitenzijde verraad niet hoe ruim de woning is.
"Wat de woning bijzonder maakt:"
- de mooie locatie nabij het Twickelse bos en het centrum van Borne;
- onder architectuur gebouwd in 1999 door architect Mars;
- eigen oprit voor meerdere auto's;
- inpandige garage, volledig geïsoleerd en voorzien van plavuizen, water, elektra, CV en was-opstelling;
- fraai aangelegde tuin met blokhut en veel privacy;
- L-vormige woonkamer met een eiken vloer en fraaie gashaard met marmeren schouw;
- marmeren vensterbanken door het gehele huis;
- royale woonkeuken met kookeiland, uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur van Siemens;
- 3 zeer royale slaapkamers; de master bedroom beschikt over een inloopkast;
- koperen dakgoten en regenpijpen.
“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1999;
- perceeloppervlakte 418 m²;
- woonoppervlakte ca. 127 m²*;
- inhoud ca. 612 m³*;
- Remeha Calenta 28c CV ketel, bouwjaar 2013;
- in 2025 nieuw geïnstalleerd alarmsysteem met rookmelders;
- schilderwerk binnen in 2023 en buiten in 2024 gedaan;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas.
INDELING
Begane grond:
Entree met toilet v.v. fontein, meterkast en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Deze is v.v. een gashaard met een marmeren schouw en een lichte eiken vloer. De vele ramen en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor veel lichtinval. De woonkeuken beschikt over een kookeiland met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koffiemachine en koelkast. De inpandige garage is ingericht als bijkeuken met o.a. de was-opstelling en is volledig v.v. een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde inloopkast heeft. De lichte badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Een extra slaapkamer is te realiseren d.m.v. het plaatsen van een vaste trap en dakkapel of dakraam.
Tuin:
Speels ingedeelde achtertuin, bereikbaar via de garage en een achterom met stalen poort. Er zijn mooi aangelegde bloemperken en fijne terrassen. Het hoofdterras beschikt over een zonnescherm voor de zwoele zomeravonden. Achter in de tuin staat een houten blokhut (ca. 2 x 3 meter) met genoeg ruimte voor tuingereedschap.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Deze woning wilt u zien om de royale leefruimtes te ervaren; de buitenzijde verraad niet hoe ruim de woning is.
"Wat de woning bijzonder maakt:"
- de mooie locatie nabij het Twickelse bos en het centrum van Borne;
- onder architectuur gebouwd in 1999 door architect Mars;
- eigen oprit voor meerdere auto's;
- inpandige garage, volledig geïsoleerd en voorzien van plavuizen, water, elektra, CV en was-opstelling;
- fraai aangelegde tuin met blokhut en veel privacy;
- L-vormige woonkamer met een eiken vloer en fraaie gashaard met marmeren schouw;
- marmeren vensterbanken door het gehele huis;
- royale woonkeuken met kookeiland, uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur van Siemens;
- 3 zeer royale slaapkamers; de master bedroom beschikt over een inloopkast;
- koperen dakgoten en regenpijpen.
“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1999;
- perceeloppervlakte 418 m²;
- woonoppervlakte ca. 127 m²*;
- inhoud ca. 612 m³*;
- Remeha Calenta 28c CV ketel, bouwjaar 2013;
- in 2025 nieuw geïnstalleerd alarmsysteem met rookmelders;
- schilderwerk binnen in 2023 en buiten in 2024 gedaan;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas.
INDELING
Begane grond:
Entree met toilet v.v. fontein, meterkast en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Deze is v.v. een gashaard met een marmeren schouw en een lichte eiken vloer. De vele ramen en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor veel lichtinval. De woonkeuken beschikt over een kookeiland met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koffiemachine en koelkast. De inpandige garage is ingericht als bijkeuken met o.a. de was-opstelling en is volledig v.v. een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwde inloopkast heeft. De lichte badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Een extra slaapkamer is te realiseren d.m.v. het plaatsen van een vaste trap en dakkapel of dakraam.
Tuin:
Speels ingedeelde achtertuin, bereikbaar via de garage en een achterom met stalen poort. Er zijn mooi aangelegde bloemperken en fijne terrassen. Het hoofdterras beschikt over een zonnescherm voor de zwoele zomeravonden. Achter in de tuin staat een houten blokhut (ca. 2 x 3 meter) met genoeg ruimte voor tuingereedschap.
“Clausules in de koopovereenkomst”:
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
