Bent u op zoek naar een vrijstaand, volledig geïsoleerd woonhuis dat licht, ruimte en praktische indeling combineert? Dan is deze woning in de geliefde woonwijk Kluppelshuizen precies wat u zoekt! Met een eigen oprit, een aangebouwde garage en maar liefst vijf slaapkamers is dit huis perfect voor grotere gezinnen. Extra handig is de mogelijkheid om in de garage een slaapkamer en badkamer te realiseren, waardoor u gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk kunt maken.
De woning beschikt over een verzorgde, groene achtertuin met een ligging op het noordoosten. Wilt u genieten van de zon? Neem dan plaats achter in de tuin, ideaal om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Liever beschut? Onder de aangebouwde overkapping kunt u comfortabel zitten en tegelijkertijd genieten van het uitzicht op de tuin.
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. Direct om de hoek liggen verschillende speeltuinen, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De wijk Kluppelshuizen biedt bovendien een eigen winkelcentrum voor alledaagse boodschappen, en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Het buitengebied van Almelo ligt op minder dan 10 minuten fietsen en biedt prachtige mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.
Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op, en we plannen graag een rondleiding voor u in!
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich een toiletruimte, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt een gezellige sfeer dankzij de erker, een gashaard en een parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin en zorgen voor een fijne lichtinval.
De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar een extra keukenblok en witgoedaansluiting zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de tuin of naar de aangebouwde garage. De garage van 23 m² is voorzien van openslaande garagedeuren naar de oprit en een enkele deur naar de achtertuin. De oprit met carport biedt plaats aan drie auto's.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en een wandcloset. Via een tussenportaal bereikt u de vierde slaapkamer en een inloopkast.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een vijfde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast is er voldoende bergruimte en bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001;
* Woonoppervlak ca. 212 m²;
* Perceeloppervlak 417 m²;
* Inhoud ca. 800 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta uit 2015;
* Energielabel: B
* Met eigen oprit en carport
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
De woning beschikt over een verzorgde, groene achtertuin met een ligging op het noordoosten. Wilt u genieten van de zon? Neem dan plaats achter in de tuin, ideaal om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Liever beschut? Onder de aangebouwde overkapping kunt u comfortabel zitten en tegelijkertijd genieten van het uitzicht op de tuin.
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. Direct om de hoek liggen verschillende speeltuinen, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De wijk Kluppelshuizen biedt bovendien een eigen winkelcentrum voor alledaagse boodschappen, en scholen zijn gemakkelijk te bereiken. Het buitengebied van Almelo ligt op minder dan 10 minuten fietsen en biedt prachtige mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.
Benieuwd geworden? Neem gerust contact met ons op, en we plannen graag een rondleiding voor u in!
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich een toiletruimte, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt een gezellige sfeer dankzij de erker, een gashaard en een parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Dubbele tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin en zorgen voor een fijne lichtinval.
De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar een extra keukenblok en witgoedaansluiting zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de tuin of naar de aangebouwde garage. De garage van 23 m² is voorzien van openslaande garagedeuren naar de oprit en een enkele deur naar de achtertuin. De oprit met carport biedt plaats aan drie auto's.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en een wandcloset. Via een tussenportaal bereikt u de vierde slaapkamer en een inloopkast.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een vijfde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast is er voldoende bergruimte en bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001;
* Woonoppervlak ca. 212 m²;
* Perceeloppervlak 417 m²;
* Inhoud ca. 800 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Calenta uit 2015;
* Energielabel: B
* Met eigen oprit en carport
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
