Welkom in de unieke historie van onze mooie stad en de toekomst van jouw leven.
Een huis met een geschiedenis in drie eeuwen, maar toch volkomen aangepast aan de eisen van deze tijd. Dit zeer royale herenhuis, gebouwd in de zomer van 1875, is het afgelopen decennium van binnen en buiten gerestaureerd en waar nodig gerenoveerd en gemoderniseerd, steeds met behoud van het unieke en originele karakter. Een klassiek voorbeeld van een weloverwogen en goed gedetailleerd woonhuis. Almelose historie in een notendop, met de officiële status van beschermd stadsgezicht.
Een werkelijk unieke woonbelevenis.
Het pand is gelegen aan de Boompjes. Eeuwenlang vormt dit weggetje de westzijde van de stad, maar vanaf 1870 wordt het geleidelijk bebouwd. Dat levert een straat op met een uniek karakter in Almelo en dat typisch laat-negentiende-eeuwse aanzicht bestaat nog altijd. Tegenwoordig ligt het sfeervolle straatje in hartje stad. Opmerkelijk rustig en verscholen trouwens, maar de binnenstad met winkels en terrasjes lonkt letterlijk op loopafstand.
Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
De voorgevel springt direct in het oog. Blikvangers zijn het bovenlicht met de prachtige houtsnede van de levensboom en de authentieke verhuisbalk. De gevel is symmetrisch opgebouwd, met gepanelleerde pilasters, kroonlijst en fries. Binnen komt het gevoel voor negentiende-eeuws detail onder andere terug in de hoge, gestucte plafonds, uiteraard met sierlijsten en ornamenten.
En dat alles gecombineerd met hedendaags comfort, energie label B.
Op de begane grond tref je een fraaie hal/entree, rechts daarvan ligt een ruime werk- of studeerkamer. Een voormalige ‘alcoof’ daarnaast is ingericht als moderne toiletruimte (toilet en urinoir), met wastafelmeubel en een kast. Aan de linkerzijde liggen de heerlijk ruime eetkamer en de fraaie en tuingerichte woonkamer (totale lengte ca. 12 meter).
Dankzij de originele en suitedeuren ontstaat een natuurlijke scheiding tussen de living en de eetruimte. Beide kamers zijn voorzien van een originele schouw met fraai versierde ombouw.
Grote terrasdeuren leiden naar een besloten en zeer verzorgde stadstuin op het zuidwesten, met zonneterras, berging en achterom.
Vanuit de hal krijg je toegang tot de gesloten keuken voorzien van moderne aanbouwkeuken, hardstenen aanrechtbladen en diverse apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een opkamer die dienst doet als provisie- en wasruimte. Daaronder ligt een gemoderniseerde, betegelde en kelder. Via de in spouw opgetrokken tochtportaal betreed je ook de achtertuin.
De eerste verdieping heeft een overloop, vier slaapkamers (één met een ruim balkon) en een moderne badkamer, met douchehoek, tweede toilet, wastafel en designradiator. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als berging, kastenkamer en opslag. Hier is ook de CV ketel geplaatst en zijn de mooie oude dennensporen nog in het zicht.
De steektrap geeft toegang tot de zolder.
De tweede verdieping: bergzolder, geheel bevloerd.
Bijzonderheden: bouwjaar 1875, oppervlakte perceel 254 m2. Woonoppervlakte 169m2.
Het geheel is goed en vakkundig onderhouden, gerestaureerd en waar nodig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gevels en dak zijn geheel geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, dakbedekking van dakterras, uitbouwen voor, achter en zijkant allen vernieuwd in 2011, verwarming en warmwatervoorziening door een CV-combiketel Intergas HR, geheel vernieuwde radiatoren. In 2011 is de voorgevel fraai gerenoveerd, inclusief knipvoegen ed, vernieuwde hemelwaterafvoer en dakgoten. Vernieuwd elektrawerk. Fraai aangelegde tuin met sierbestrating, geheel in stijl van de woning.
De geschiedenis van het pand is door een voormalige eigenaar beschreven: ‘Dat best onderhouden heerenhuis.’ 125 jaar lang Twente op stand. Gepubliceerd in: Stad & Ambt. Uitgave Stichting Historische Kring Stad en Ambt Almelo, jrg. 8, nrs. 3/4, juli/oktober 2000.
Al met al is dit een object dat door de huidige eigenaren zorgvuldig bewoond en onderhouden wordt. Zij zijn op zoek naar mensen die dit object met minstens zo veel liefde en passie willen bewonen en bewaren.
Wil je er het fijne van weten? Vraag het verhaal van dit unieke pand op. Wij gaan graag met je kijken.
Wie wordt de negentiende eigenaar van dit historische pand?
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Een huis met een geschiedenis in drie eeuwen, maar toch volkomen aangepast aan de eisen van deze tijd. Dit zeer royale herenhuis, gebouwd in de zomer van 1875, is het afgelopen decennium van binnen en buiten gerestaureerd en waar nodig gerenoveerd en gemoderniseerd, steeds met behoud van het unieke en originele karakter. Een klassiek voorbeeld van een weloverwogen en goed gedetailleerd woonhuis. Almelose historie in een notendop, met de officiële status van beschermd stadsgezicht.
Een werkelijk unieke woonbelevenis.
Het pand is gelegen aan de Boompjes. Eeuwenlang vormt dit weggetje de westzijde van de stad, maar vanaf 1870 wordt het geleidelijk bebouwd. Dat levert een straat op met een uniek karakter in Almelo en dat typisch laat-negentiende-eeuwse aanzicht bestaat nog altijd. Tegenwoordig ligt het sfeervolle straatje in hartje stad. Opmerkelijk rustig en verscholen trouwens, maar de binnenstad met winkels en terrasjes lonkt letterlijk op loopafstand.
Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
De voorgevel springt direct in het oog. Blikvangers zijn het bovenlicht met de prachtige houtsnede van de levensboom en de authentieke verhuisbalk. De gevel is symmetrisch opgebouwd, met gepanelleerde pilasters, kroonlijst en fries. Binnen komt het gevoel voor negentiende-eeuws detail onder andere terug in de hoge, gestucte plafonds, uiteraard met sierlijsten en ornamenten.
En dat alles gecombineerd met hedendaags comfort, energie label B.
Op de begane grond tref je een fraaie hal/entree, rechts daarvan ligt een ruime werk- of studeerkamer. Een voormalige ‘alcoof’ daarnaast is ingericht als moderne toiletruimte (toilet en urinoir), met wastafelmeubel en een kast. Aan de linkerzijde liggen de heerlijk ruime eetkamer en de fraaie en tuingerichte woonkamer (totale lengte ca. 12 meter).
Dankzij de originele en suitedeuren ontstaat een natuurlijke scheiding tussen de living en de eetruimte. Beide kamers zijn voorzien van een originele schouw met fraai versierde ombouw.
Grote terrasdeuren leiden naar een besloten en zeer verzorgde stadstuin op het zuidwesten, met zonneterras, berging en achterom.
Vanuit de hal krijg je toegang tot de gesloten keuken voorzien van moderne aanbouwkeuken, hardstenen aanrechtbladen en diverse apparatuur. Achter de keuken bevindt zich een opkamer die dienst doet als provisie- en wasruimte. Daaronder ligt een gemoderniseerde, betegelde en kelder. Via de in spouw opgetrokken tochtportaal betreed je ook de achtertuin.
De eerste verdieping heeft een overloop, vier slaapkamers (één met een ruim balkon) en een moderne badkamer, met douchehoek, tweede toilet, wastafel en designradiator. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als berging, kastenkamer en opslag. Hier is ook de CV ketel geplaatst en zijn de mooie oude dennensporen nog in het zicht.
De steektrap geeft toegang tot de zolder.
De tweede verdieping: bergzolder, geheel bevloerd.
Bijzonderheden: bouwjaar 1875, oppervlakte perceel 254 m2. Woonoppervlakte 169m2.
Het geheel is goed en vakkundig onderhouden, gerestaureerd en waar nodig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gevels en dak zijn geheel geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, dakbedekking van dakterras, uitbouwen voor, achter en zijkant allen vernieuwd in 2011, verwarming en warmwatervoorziening door een CV-combiketel Intergas HR, geheel vernieuwde radiatoren. In 2011 is de voorgevel fraai gerenoveerd, inclusief knipvoegen ed, vernieuwde hemelwaterafvoer en dakgoten. Vernieuwd elektrawerk. Fraai aangelegde tuin met sierbestrating, geheel in stijl van de woning.
De geschiedenis van het pand is door een voormalige eigenaar beschreven: ‘Dat best onderhouden heerenhuis.’ 125 jaar lang Twente op stand. Gepubliceerd in: Stad & Ambt. Uitgave Stichting Historische Kring Stad en Ambt Almelo, jrg. 8, nrs. 3/4, juli/oktober 2000.
Al met al is dit een object dat door de huidige eigenaren zorgvuldig bewoond en onderhouden wordt. Zij zijn op zoek naar mensen die dit object met minstens zo veel liefde en passie willen bewonen en bewaren.
Wil je er het fijne van weten? Vraag het verhaal van dit unieke pand op. Wij gaan graag met je kijken.
Wie wordt de negentiende eigenaar van dit historische pand?
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
