Gelegen aan een, rustige eenrichtingsweg met karakteristieke woningen, staat deze ruime hoekwoning op een perceel van maar liefst 300 m2! De riante tuin is meer dan 20 meter diep en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen schuur met een grote sfeervolle veranda.
De voorgevel straalt karakter uit en ook van binnen ervaar je de ruimte en de sfeer van deze geliefde bouwperiode.
Ondanks het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.
De woning is gunstig gelegen in een geliefde buurt, waarbij zowel het centrum als uitvalswegen, maar ook scholen, winkelcentrum en sportverenigingen op korte afstand zijn gelegen.
Ben jij nieuwsgierig naar deze leuke woning met maar liefst 4 slaapkamers? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, kelderkast en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein,
sfeervolle woonkamer met houten vloer, haard en veel lichtinval.
De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap en biedt voldoende werkruimte, de bijkeuken is echt een verlengde van de keuken met opstelplaats voor (was)apparatuur en cv-ketel.
Via de bijkeuken heb je toegang tot het terras en de tuin met aan de achterzijde een grote veranda met aansluitend een ruime schuur. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid voor diverse hobby's, berging, werkplaats of praktijk / salon aan huis.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde zijn twee 2 slaapkamers gesitueerd waarvan 1 zeer riante ouderslaapkamer, aan de achterzijde is een een ruime derde slaapkamer gesitueerd en de badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping:
De zolder is hier verrassend ruim, riante overloop/voorzolder met veel bergruimte en een vierde, zeer ruime sfeervolle slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en veel lichtinval door de kopgevel aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1938;
* Woonoppervlakte: 140 m²;
* Perceeloppervlakte: 300 m²;
* Inhoud woonhuis: 502 m³;
* Warm water en verwarming middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2017, eigendom);
* Woning is voorzien van muur-/ dak- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
* De woning heeft 14 zonnepanelen, 405 WP, geplaatst in 2023;
* Meterkast vernieuwd in 2022;
* In 2021 zijn de muren in de woonkamer gestucadoord;
* Diepe tuin met sfeervolle veranda, ruime schuur en achterom;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
De voorgevel straalt karakter uit en ook van binnen ervaar je de ruimte en de sfeer van deze geliefde bouwperiode.
Ondanks het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.
De woning is gunstig gelegen in een geliefde buurt, waarbij zowel het centrum als uitvalswegen, maar ook scholen, winkelcentrum en sportverenigingen op korte afstand zijn gelegen.
Ben jij nieuwsgierig naar deze leuke woning met maar liefst 4 slaapkamers? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, kelderkast en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein,
sfeervolle woonkamer met houten vloer, haard en veel lichtinval.
De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap en biedt voldoende werkruimte, de bijkeuken is echt een verlengde van de keuken met opstelplaats voor (was)apparatuur en cv-ketel.
Via de bijkeuken heb je toegang tot het terras en de tuin met aan de achterzijde een grote veranda met aansluitend een ruime schuur. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid voor diverse hobby's, berging, werkplaats of praktijk / salon aan huis.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde zijn twee 2 slaapkamers gesitueerd waarvan 1 zeer riante ouderslaapkamer, aan de achterzijde is een een ruime derde slaapkamer gesitueerd en de badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Tweede verdieping:
De zolder is hier verrassend ruim, riante overloop/voorzolder met veel bergruimte en een vierde, zeer ruime sfeervolle slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en veel lichtinval door de kopgevel aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1938;
* Woonoppervlakte: 140 m²;
* Perceeloppervlakte: 300 m²;
* Inhoud woonhuis: 502 m³;
* Warm water en verwarming middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2017, eigendom);
* Woning is voorzien van muur-/ dak- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
* De woning heeft 14 zonnepanelen, 405 WP, geplaatst in 2023;
* Meterkast vernieuwd in 2022;
* In 2021 zijn de muren in de woonkamer gestucadoord;
* Diepe tuin met sfeervolle veranda, ruime schuur en achterom;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
