Enschede
Welborchlanden 10, Enschede
Welborchlanden 10 te Enschede staat te koop!
Op gewilde en tevens zeer rustige locatie in de woonwijk "Stroinkslanden Noord-Oost" ligt deze goed onderhouden middels garage geschakelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen oprit, vier slaapkamers en verzorgd aangelegde achtertuin op het westen.
Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn modern en compleet uitgevoerd. De woning wordt voorzien van prettig veel lichtinval door de aanwezigheid van veel en grote raampartijen. Aan de voorzijde tref je een eigen oprit met aansluitend een aangebouwde stenen garage. Het parkeren van je eigen auto's is hiermee geborgd!
De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, spouwmuur,- en dakisolatie. Het recent vastgestelde energielabel betreft een C.
De woning is zeer goed te bereiken, uitvalswegen zijn vlakbij. Het winkelcentrum Stroinkslanden is dichtbij, waar alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. De binnenstad van Enschede is op een korte fietsafstand. En misschien wel het mooiste pluspunt; het buitengebied met het prachtige Twentse landschap om heerlijk in te wandelen, is gelegen op steenworp afstand!
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond; zij-entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en meterkast, straatgerichte woonkamer en tuingerichte half open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en loopdeur naar de keurig aangelegde achtertuin. Via de achtertuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar.
Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers en badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel, ligbad (whirlpool), toilet en douche.
Tweede verdieping; middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats witgoed en CV-ketel, vierde slaapkamer met dakraam en bergruimten middels knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988.
- Perceelsoppervlakte: 211 m2.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 458 m³.
- Eigen oprit.
- Aangebouwde stenen garage.
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Goed onderhouden.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- In de directe omgeving tref je diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentra, buitengebied, in- en uitvalswegen.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Niet zelfbewoningsclausule.
Aanvaarding: in overleg en kan per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Op gewilde en tevens zeer rustige locatie in de woonwijk "Stroinkslanden Noord-Oost" ligt deze goed onderhouden middels garage geschakelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen oprit, vier slaapkamers en verzorgd aangelegde achtertuin op het westen.
Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en de sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer zijn modern en compleet uitgevoerd. De woning wordt voorzien van prettig veel lichtinval door de aanwezigheid van veel en grote raampartijen. Aan de voorzijde tref je een eigen oprit met aansluitend een aangebouwde stenen garage. Het parkeren van je eigen auto's is hiermee geborgd!
De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, spouwmuur,- en dakisolatie. Het recent vastgestelde energielabel betreft een C.
De woning is zeer goed te bereiken, uitvalswegen zijn vlakbij. Het winkelcentrum Stroinkslanden is dichtbij, waar alle voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen aanwezig zijn. De binnenstad van Enschede is op een korte fietsafstand. En misschien wel het mooiste pluspunt; het buitengebied met het prachtige Twentse landschap om heerlijk in te wandelen, is gelegen op steenworp afstand!
Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond; zij-entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en meterkast, straatgerichte woonkamer en tuingerichte half open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en loopdeur naar de keurig aangelegde achtertuin. Via de achtertuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar.
Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers en badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel, ligbad (whirlpool), toilet en douche.
Tweede verdieping; middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats witgoed en CV-ketel, vierde slaapkamer met dakraam en bergruimten middels knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988.
- Perceelsoppervlakte: 211 m2.
- Woonoppervlakte: 115 m².
- Inhoud: 458 m³.
- Eigen oprit.
- Aangebouwde stenen garage.
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Goed onderhouden.
- Modern uitgevoerde sanitaire voorzieningen, keuken en badkamer.
- In de directe omgeving tref je diverse (basis)scholen, sportgelegenheden, winkelcentra, buitengebied, in- en uitvalswegen.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Niet zelfbewoningsclausule.
Aanvaarding: in overleg en kan per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
