Goed onderhouden hoekwoning met berging/bijkeuken te huur nabij het centrum.
Deze goed onderhouden hoekwoning met bijkeuken/berging is gelegen aan een doorgaande straat, dicht bij het centrum. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A1/A35) en diverse voorzieningen zoals De Poort van Borne, winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station.
Indeling
Begane grond
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een afsluitbare poort met toegang tot het terras. De voordeur leidt naar de hal met de meterkast. Naast de voordeur is er een aparte toegang tot de bijkeuken/berging met opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier een praktische provisiekast en een toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de keuken.
De keuken is eenvoudig maar functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuiger en een ingebouwde koelkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt veel natuurlijk daglicht en is voorzien van een laminaatvloer. Een deur in de woonkamer leidt naar de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een staand toilet.
•De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten en een dakraam.
•De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Terras
Naast de woning bevindt zich een afgesloten terras, bereikbaar via de afsluitbare poort.
Bijzonderheden
•Bouwjaar: 1920
•Verwarming en warm water via een Nefit HR Combi CV-ketel (2009, eigendom)
•Grotendeels voorzien van dakisolatie
•Dubbele beglazing aanwezig
•Afgesloten terras naast de woning
•Waarborgsom: 2x de maandhuur
•Minimale huurperiode van 25 maanden
•Geen huisdieren toegestaan
•Voorschot servicekosten en nutsvoorzieningen: €130 per maand
•Eenmalige kosten huurder: €75,- voor NVM Woontoets
Belangrijke informatie
•De woning is te huur voor een minimale huurperiode van 25 maanden.
•Huurder wordt gescreend via de NVM Woontoets. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een eventuele verhuurdersverklaring opgevraagd.
•De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur als bruto inkomen. Indien er een partner is, wordt dit inkomen meegenomen.
•In het kader van de Wet goed verhuurderschap hanteren wij een eerlijke en transparante werkwijze om woondiscriminatie actief te voorkomen.
•Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder/eigenaar.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1920 | Kaveloppervlakte: 77 m²
Woonoppervlakte: 91 m² | Inhoud: 323 m³
Deze woning beschikt over een NEN 2580-certificaat voor de berekening van de vloeroppervlakte. Daarnaast is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een onafhankelijk bouwkundig expert. Dit rapport is ter inzage op ons kantoor.
Interesse?
Neem direct contact op met een NVM-makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze goed onderhouden hoekwoning met bijkeuken/berging is gelegen aan een doorgaande straat, dicht bij het centrum. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A1/A35) en diverse voorzieningen zoals De Poort van Borne, winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station.
Indeling
Begane grond
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een afsluitbare poort met toegang tot het terras. De voordeur leidt naar de hal met de meterkast. Naast de voordeur is er een aparte toegang tot de bijkeuken/berging met opstelplaats voor de CV-combiketel en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier een praktische provisiekast en een toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de keuken.
De keuken is eenvoudig maar functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuiger en een ingebouwde koelkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt veel natuurlijk daglicht en is voorzien van een laminaatvloer. Een deur in de woonkamer leidt naar de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een staand toilet.
•De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten en een dakraam.
•De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
Terras
Naast de woning bevindt zich een afgesloten terras, bereikbaar via de afsluitbare poort.
Bijzonderheden
•Bouwjaar: 1920
•Verwarming en warm water via een Nefit HR Combi CV-ketel (2009, eigendom)
•Grotendeels voorzien van dakisolatie
•Dubbele beglazing aanwezig
•Afgesloten terras naast de woning
•Waarborgsom: 2x de maandhuur
•Minimale huurperiode van 25 maanden
•Geen huisdieren toegestaan
•Voorschot servicekosten en nutsvoorzieningen: €130 per maand
•Eenmalige kosten huurder: €75,- voor NVM Woontoets
Belangrijke informatie
•De woning is te huur voor een minimale huurperiode van 25 maanden.
•Huurder wordt gescreend via de NVM Woontoets. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een eventuele verhuurdersverklaring opgevraagd.
•De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur als bruto inkomen. Indien er een partner is, wordt dit inkomen meegenomen.
•In het kader van de Wet goed verhuurderschap hanteren wij een eerlijke en transparante werkwijze om woondiscriminatie actief te voorkomen.
•Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder/eigenaar.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1920 | Kaveloppervlakte: 77 m²
Woonoppervlakte: 91 m² | Inhoud: 323 m³
Deze woning beschikt over een NEN 2580-certificaat voor de berekening van de vloeroppervlakte. Daarnaast is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw, een onafhankelijk bouwkundig expert. Dit rapport is ter inzage op ons kantoor.
Interesse?
Neem direct contact op met een NVM-makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
